Ja, diese Wohnung liegt am Lerchenfelder Gürtel – und ja, sie ist straßenseitig ausgerichtet.
ABER: Dank mehrfach verglaster Innenfenster bleibt der Straßenlärm draußen. Stattdessen genießen Sie hier klassische Altbauqualitäten mit beeindruckender Raumhöhe und großzügigem Schnitt - das Preis-Leistungs-Verhältnis stimmt einfach.
Die rund 71 m² große Wohnung liegt im ersten Stock eines gepflegten Altbaus und befindet sich in einem gebrauchten aber ordentlichen Zustand. Sie überzeugt mit einem durchdachten Grundriss. Zwei ca. 24 m² große Zimmer, die separat begehbar sind, bieten viel Platz für Ihre Nutzungs- und Einrichtungsideen. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschtisch und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die separate Toilette sorgt für zusätzlichen Komfort. Die ausgestattete Küche sowie ein einladender Vorraum runden das Immobilienangebot ab.
Aufteilung:
- Vorraum
- 2 Zimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- ausgestattete Küche
- separate Toilette
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
