NEU - Großzügige 2 Zimmer Wohnung mit hochwertiger Einbauküche - ZWEITBEZUG

Wohnung zur Miete in 1130 Wien - Gesamtmiete: 1.399,00 € / Objektnummer: 827

Ausstattung: Rollstuhlgerecht Boden Fahrstuhl Bad Kabel/Satelliten-TV Fahrradraum Zentralheizung

Slideshow

Grundriss

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:: 1.399,00 € / Monat
Betriebskosten netto:: 151,36 € / Monat
Heizkosten netto:: 83,76 €
Umsatzsteuer:: 118,05 €
Preisinfos:: Vertragserrichtung: € 240.-- inkl. 20% MWSt.
Kaution:: 4.197,00 €
Provision:: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:: 827
Objekttyp:: Wohnung
Wohnfläche:: 76,56 m²
Zimmer:: 2
Stockwerk:: 1
Baujahr:: 2019
Neubau:: Ja
Zustand:: Neuwertig
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Eine sehr großzügige - helle 2-Zimmer Wohnung mit vollflächigen 3-fach isolierter Wärme- und Schallschutzverglasung kommt hier zur Vermietung

Schlendern Sie mit unserem Videorundgang durch das Apartment.

Die Wohnung besteht aus:

* Vorraum
* Bad mit Dusche und WC
* raffinierte Wohnküche
* großes Schlafzimmer
* Abstellraum

Die Heizkosten betragen gem. Vorschreibung aktuell € 100,51 inkl. MWSt.

BESICHTIGUNGEN SIND AB 16.03.2026 MÖGLICH

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <1.575m

Kinder & Schulen
Schule <275m
Kindergarten <525m
Universität <775m
Höhere Schule <2.550m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <25m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Geldautomat <25m
Bank <25m
Post <150m
Polizei <175m

Verkehr
Bus <75m
U-Bahn <75m
Straßenbahn <125m
Bahnhof <75m
Autobahnanschluss <3.525m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Bus: Linie1 Am Platz, (223 m) Linie 3 Hietzing, (74 m)
Straßenbahn Linie 2 Hietzing, (62 m)
U-Bahn: U4 Hietzing, (66 m)

Eduard Klein Gasse

Energieeffizienz

HWB:: 28,49 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: B
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Lageplan

1130 Wien | Wien 13., Hietzing

Peter Führer
Geschäftsführer

Pecosa Property GmbH

p.fuehrer@pecosa.at

+43-676-3001703

NEU - Großzügige 2 Zimmer Wohnung mit hochwertiger Einbauküche - ZWEITBEZUG

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Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

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Peter Führer Geschäftsführer

Fotomix

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