Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
Objektnummer:
8311/368
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Keller Fläche:
3 m²
Wohnfläche:
63,94 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
2019
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Beschreibung
Diese helle und gut durchdachte, frisch renovierte, 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines Neubau Gebäudes. Die durchdachte Raumaufteilung und der große Süd-Ost Balkon (10,35 m²) bieten ein angenehmes Wohngefühl. Dank der durchgehenden Fensterflächen und der guten Ausrichtung ist die Wohnung lichtdurchflutet und vermittelt eine freundliche Atmosphäre.
* Die Wohnküche (44,56 m²) beeindruckt durch ihre offene Gestaltung und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Große Fensterfronten sorgen für natürliches Licht und einen direkten Zugang zum Balkon.
* Das große Schlafzimmer (17,98 m²) ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und Stauraum.
* Das an das Schlafzimmer angrenzende Bad-en-Suite (4,70 m²) verfügt über eine praktische Größe, ebenerdige Dusche, 2 Waschbecken und ist funktional angelegt.
* Ein separates WC (1,55 m²) sorgt für zusätzlichen Komfort.
* Der praktische Abstellraum (3,46 m²) bietet Platz für Waschmaschine, Trockner, und ausreichend Stauraum für einen Teil des Hausrats.
Diese Wohnung überzeugt mit einer perfekten Kombination aus Komfort, durchdachtem, luftigen Grundriss und großzügigen Freifläche.
Anmietkonditionen:
* Mietpreis: 1.425,00 € /Monat
* Mietkaution: 4 Brutto Monatsmieten
* Mietdauer: 5 Jahres Befristung mit Verlängerungsoption (12 Monate Kündigungsverzicht)
* Mietvertragserrichtungsgebühr der Hausverwaltung: ca. 350€ zzgl. USt.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
