SONNIGE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT LOGGIA IN LIESING
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Liftstock in der Dr. Neumann Gasse 6, im 23. Wiener Gemeindebezirk, unweit des Liesinger Hauptplatzes.
Eckdaten:
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Wohnfläche inkl. Loggia: ca. 68 m²
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Zimmer: 2
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Loggia: Ja
Raumaufteilung: Die Wohnung ist optimal aufgeteilt und alle Räume sind separat vom Vorraum aus begehbar:
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Geräumiger Vorraum mit Platz für eine Garderobe
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Geschmackvolles Badezimmer mit Badewanne, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss
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Separates WC mit Handwaschbecken
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Großzügige Wohnküche (ca. 30 m²) mit direktem Zugang zur Loggia. Die moderne Küche ist komplett ausgestattet, inklusive Geschirrspüler.
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Schlafzimmer mit Schrankraum und mit Zugang zur Loggia.
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Die Loggia bietet viel Platz und lädt zum Verweilen ein.
Ausstattung & Infrastruktur:
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Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet.
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Im Wohn- und Schlafbereich liegt Eichenparkett, in den Nassräumen sind Fliesen verlegt.
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Das Riverside Einkaufszentrum ist 900 Meter, der Liesinger Hauptplatz nur 650 Meter entfernt ( https://www.riverside.at ).
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Ein Hofer ist in 450 Meter zu erreichen, ein Bäcker in 250 Meter.
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Jeden Freitag findet ein Wochenmarkt am Liesinger Hauptplatz statt ( https://www.wien.gv.at/liesing/liesingermarkt ).
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Perfekte öffentliche Anbindung durch zahlreiche Buslinien sowie die S-Bahn (S1, S2, u.a.).
Zusammenfassung
Pauschalmiete: inkl. BK und USt.: 1.190,- (exklusive Strom und Heizung)
Kaution: 4.760,-
Befristung: 8 Jahre
Heizkosten: ca. € 62,- pro Monat (inkl. UST)
VIRTUELLE BESICHTIGUNG [http://www.hierwohnich.com/3d/Dr.Neumanngasse]
Diese Wohnung kann auch virtuell besichtigt werde: 3D Besichtigung [http://www.hierwohnich.com/3d/Dr.Neumanngasse]
Es kann leider passieren, dass die virtuellen Besichtigungen nicht auf alle Immobilienplattformen exportiert werden. Wenn der Link zur Besichtigung nicht funktioniert, gehen Sie bitte auf unsere Website www.hierwohnich.at [http://www.hierwohnich.at/], dort stehen Ihnen die virtuellen Besichtigungen zur Verfügung.
Haben Sie Fragen oder Interesse an dieser Wohnung? Dann kontaktieren Sie uns, wir freuen uns auf Ihre Anfrage:
hierwohnich Immobilien GmbH
Ansprechpartner:
Wolfram Wassermann
Telefon: 0699 1965 3726
E-Mail: wassermann@hierwohnich.at
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 450m
Apotheke 225m
Klinik 1.025m
Krankenhaus 2.525m
Kinder & Schulen
Schule 375m
Kindergarten 275m
Universität 5.350m
Höhere Schule 5.525m
Nahversorgung
Supermarkt 200m
Bäckerei 200m
Einkaufszentrum 675m
Sonstige
Geldautomat 475m
Bank 475m
Post 475m
Polizei 550m
Verkehr
Bus 100m
U-Bahn 1.900m
Straßenbahn 1.325m
Bahnhof 450m
Autobahnanschluss 2.425m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
