NEU - Großzügige 2-Zimmerwohnung mit Balkon in erstklassiger UNI-Lage - Leonhardstraße

Wohnung zur Miete in 8010 Graz - Gesamtmiete: 850,00 € / Objektnummer: O2100163444
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Zentralheizung Balkon
Großzügige 2-Zimmerwohnung mit Balkon in erstklassiger UNI-Lage - Leonhardstraße
Großzügige 2-Zimmerwohnung mit Balkon in erstklassiger UNI-Lage - Leonhardstraße
Großzügige 2-Zimmerwohnung mit Balkon in erstklassiger UNI-Lage - Leonhardstraße
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Großzügige 2-Zimmerwohnung mit Balkon in erstklassiger UNI-Lage - Leonhardstraße
Großzügige 2-Zimmerwohnung mit Balkon in erstklassiger UNI-Lage - Leonhardstraße

Preisinformationen

Gesamtmiete:
850,00 €
Nettomiete:
502,94 €
Betriebskosten netto:
151,96 €
Heizkosten netto:
108,01 €
Umsatzsteuer:
65,49 €
Preisinfos:
inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt. zzgl. Strom
Kaution:
2.550,00 €
Provision:
provisionsfrei

Fakten

Objektnummer:
O2100163444
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Wohnfläche:
60 m²
Gesamtfläche:
60 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
4
Baujahr:
1963
Neubau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmerwohnung besticht neben der zentralen Lage mit bester Infrastruktur, vor allem durch die großzügige Raumaufteilung und den Balkon.

Die Wohnung besteht aus Diele, Wohnraum, Schlafzimmer, Küche, Wannenbad, WC und Balkon.

Des weiteren kann eine allgemeine Dachterrasse mitgenutzt werden.

Das Objekt ist ab sofort verfügbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.

Lage und Verkehrsanbindung

Leonhardstraße bei Ursulinen Gymnasium - UNI-Nähe

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
61,5 kWh/(m²*a)
HWB:
61,5 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,43
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
07.06.2032
Markus Melcher

Markus Melcher

FirstClassReal Consulting GmbH

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