NEU - Großzügige 3 Zimmer Neubauwohnung am Puchsbaumplatz - befristet vermietet € 955 netto monatl.

Preisinformationen

Kaufpreis:

254.900 €

Kaufpreis/m²

3.590,14 €

Betriebskosten netto:

99,05 €

Heizkosten netto:

73,00 €

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

In der Nähe von Puchsbaumplatz 2 verkehren verschiedene Verkehrsmittel, um die Mobilität der Bewohner zu gewährleisten. Dazu gehören:

1. **U-Bahn:** Die U1-U-Bahn-Station Reumannplatz befindet sich nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an das städtische U-Bahn-Netz.

2. **Busse:** Eine Vielzahl von Buslinien verkehrt in der Umgebung und ermöglicht einfache Verbindungen innerhalb der Stadt. In folgende Buslinien können Sie in der Nähe vom Puchsbaumplatz einsteigen: 14A, 65A, 66A, 67A, 68A.

3. **Straßenbahn:** Die Straßenbahnlinie 1, 6, 18, 62 halten in der Nähe und erleichtern die Fortbewegung in der Stadt.

4. **Zug:** Der Hauptbahnhof ist bequem erreichbar, was besonders für Pendler von Vorteil ist.

5. **Fahrradwege:** Es gibt gut ausgebaute Fahrradwege in der Umgebung, die das Radfahren als umweltfreundliche Option für die Fortbewegung fördern.

Mit diesen Verkehrsmitteln haben die Bewohner von Puchsbaumplatz 2 eine breite Palette von Möglichkeiten, um sich in der Stadt fortzubewegen.

Energieeffizienz

HWB:

61,3 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

C

f_GEE:

2,25

f_GEE Klasse:

D

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

02.03.2031