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NEU - Großzügige 3-Zimmer-Praxis oder Büro mit Gartenterrasse in Wien 12 - Hetzendorf inkl. Gartenterrasse - barrierefrei(!)

Immobilie zur Miete in 1120 Wien / Objektnummer: 1231
Ausstattung: Boden Bad Gäste-WC Etagenheizung Terrasse
Großzügige 3-Zimmer-Praxis oder Büro mit Gartenterrasse in Wien 12 - Hetzendorf inkl. Gartenterrasse - barrierefrei(!)
Großzügige 3-Zimmer-Praxis oder Büro mit Gartenterrasse in Wien 12 - Hetzendorf inkl. Gartenterrasse - barrierefrei(!)
Großzügige 3-Zimmer-Praxis oder Büro mit Gartenterrasse in Wien 12 - Hetzendorf inkl. Gartenterrasse - barrierefrei(!)
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Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete (exkl. USt.):
1.467,37 € / Monat
Betriebskosten netto:
238,33 € / Monat
Umsatzsteuer:
146,73 €
Kaution:
4.900,00 €

Fakten

Objektnummer:
1231
Terrasse:
1
Wohnfläche:
113,8 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
2
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt ein großzügig geschnittenes 3-Zimmerobjekt mit Gartenterrasse im 12. Wiener Gemeindebezirk, nahe dem Schloss Hetzendorf.

Aufgrund der Lage verfügt das Mietobjekt über eine gute öffentliche Verkehrsanbindung.

Das ansprechende, barrierefreie Mietobjekt gliedert sich wie folgt:

* Vorraum
* Gäste-WC
* Badezimmer mit Waschtisch, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
* Vorraum (mit Küchen- oder Empfangsbereich)
* Zimmer mit Terrassenblick 
* Zimmer
* Großes Zimmer
* Küche
* Gartenterrasse

Das Mietobjekt steht ab sofort zur Verfügung und wird auf 5 Jahre befristet vermietet.

Das gegenständliche, barrierefreie Mietobjekt ist für die Ordinationsnutzung geeignet.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahe, um Ihnen diese interessante Wohnung persönlich präsentieren zu können.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 500m
Klinik 1.500m
Krankenhaus 1.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 2.500m
Höhere Schule 3.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 2.500m

Sonstige
Geldautomat 1.000m
Bank 1.000m
Post 1.000m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 2.500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.500m
Autobahnanschluss 2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Schloss Hetzendorf

Energieeffizienz

HWB:
109,77 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
1,76
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
30.11.2025

Grundriss

Plan
Matthias Schiffer

Matthias Schiffer
Geschäftsführung

Matthias Schiffer Immobilientreuhand GmbH

office@schiffer.wien
+43 664 103 36 52
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Lageplan