NEU - Großzügige 3-Zimmer-Wohnung 97m² mit Sauna in Linz, 2. Etage, nur 320.000 €!

Wohnung zum Kauf in 4020 Linz - Kaufpreis: 320.000 € / Objektnummer: 669

Ausstattung: Fahrstuhl Bad Sauna Möbliert Zentralheizung

Slideshow

Grundriss

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:: 320.000 €
Betriebskosten netto:: 210,00 € / Monat
Vermittlungsprovision:: Ja
Provision:: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:: 669
Objekttyp:: Wohnung
Keller Fläche:: 9,27 m²
Wohnfläche:: 97 m²
Zimmer:: 3
Badezimmer:: 1
Toilette:: 1
Stockwerk:: 2
Baujahr:: 1852
Altbau:: Ja
Zustand:: Gepflegt
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Linz! Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in der 2. Etage eines gepflegten Wohnhauses bietet Ihnen auf großzügigen 97 m² Wohnfläche ein komfortables und modernes Wohngefühl.

Der durchdachte Grundriss und die vielen großen, öffenbaren Fenster sorgen für eine helle Atmosphäre und erlauben Ihnen einen herrlichen Ausblick auf die lebendige Stadt sowie auf grüne Oasen der Umgebung. Hier genießen Sie Ruhe und urbanes Leben zugleich.

Die Wohnung ist mit einer voll ausgestatteten Einbauküche versehen, welche keine Wünsche offenlässt und zum gemeinsamen Kochen einlädt. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, eine Dusche sowie eine Sauna – ideal für entspannte Momente nach einem langen Tag. Die separate Toilette rundet das Raumangebot perfekt ab.

Komfort wird hier großgeschrieben: Eine Zentralheizung garantiert wohlige Wärme, der Personenaufzug bringt Sie bequem in Ihre Etage. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist sofort bezugsbereit.

Die Lage ist unschlagbar: Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung mit Bus, Straßenbahn und Bahnhof erreichen Sie alle wichtigen Ziele in Linz und Umgebung schnell und unkompliziert. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum sind fußläufig erreichbar. Auch für Familien ist bestens gesorgt, denn Kindergarten, Schulen, Universität sowie Höhere Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Medizinische Versorgung ist durch Arztpraxen, Apotheke, Klinik und Krankenhaus sichergestellt.

Der Kaufpreis von 320.000,00 € macht diese Wohnung zu einer attraktiven Investition in Ihre Lebensqualität und Ihre Zukunft.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Linz wartet auf Sie!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <225m
Klinik <150m
Krankenhaus <100m

Kinder & Schulen
Kindergarten <125m
Schule <225m
Universität <650m
Höhere Schule <625m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <100m
Einkaufszentrum <475m

Sonstige
Bank <150m
Geldautomat <150m
Post <300m
Polizei <700m

Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <275m
Bahnhof <775m
Autobahnanschluss <1.675m
Flughafen <3.475m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Diese Wohnung in der Herrenstraße, 4020 Linz, besticht durch ihre zentrale Lage nahe dem Neuen Dom. Alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Klinik, Kindergarten, Schulen und Universität sind fußläufig erreichbar. Supermärkte, Bäckereien, Einkaufszentren sowie Bank, Post, Polizei und öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, Straßenbahn und Bahnhof garantieren optimale Versorgung und Mobilität.

Neuer Dom

Energieeffizienz

HWB:: 141 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: D
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Lageplan

4020 Linz | Linz (Stadt)

Katja Pjeta
Geschäftsführung

Immojäger OG

kp@immojaeger.at

+43 6767074000

NEU - Großzügige 3-Zimmer-Wohnung 97m² mit Sauna in Linz, 2. Etage, nur 320.000 €!

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Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

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Katja Pjeta Geschäftsführung

Fotomix

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