NEU - Großzügige 3-Zimmer-Wohnung am Stadtrand und sonniger Loggia für nur 388.000,00 €

Kaufpreis:

388.000 €

Betriebskosten netto:

209,43 €

Preisinfos:

Reparaturrücklage läuft in dieser Höhe bis 2. HJ 2025 und wird dann reduziert.

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

- Ruhige Wohngegend Die Wohnung befindet sich im 21. Wiener Bezirk, in der Nähe des Stadtzentrums von Wien. Sie ist nach Westen ausgerichtet und bietet somit einen schönen Blick auf den Sonnenuntergang. In der unmittelbaren Umgebung gibt es zahlreiche Annehmlichkeiten wie einen Arzt, eine Apotheke, eine Schule und einen Kindergarten, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Auch ein Supermarkt, eine Bäckerei, ein Geldautomat, eine Post und eine Bushaltestelle sind in der Nähe.

Fakten

Objektnummer:

3687

Objekttyp:

Wohnung

Loggia:

1

Keller Fläche:

6 m²

Wohnfläche:

99 m²

Loggia Fläche:

14 m²

Zimmer:

3

Badezimmer:

1

Toilette:

1

Stockwerk:

2

Baujahr:

1973

Neubau:

Ja

Letzte Sanierung:

2017

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:

62,87 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

C

f_GEE:

1,18

f_GEE Klasse:

C

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

29.03.2025

Lageplan