Großzügige 3-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss mit Lift - Nähe U3/U4 Landstraße

Preisinformationen

Kaufpreis:

549.500 €

Kaufpreis/m²

5.704,35 €

Betriebskosten netto:

196,40 € / Monat

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Der 3. Bezirk in Wien, Landstraße, ist ein vielseitiger und lebendiger Stadtteil mit einer spannenden Mischung aus Geschichte, Kultur und moderner Urbanität. Bekannt ist der Bezirk vor allem durch das prachtvolle Schloss Belvedere, eines der bedeutendsten barocken Bauwerke Wiens, sowie durch das Hundertwasserhaus. Die Landstraßer Hauptstraße ist eine zentrale Einkaufsstraße, während das Arenbergpark- und Stadtpark-Umfeld grüne Rückzugsorte bieten. Auch wichtige Institutionen wie das Kunst Haus Wien oder der Hauptsitz des ORF befinden sich hier. Der Bezirk liegt zentrumsnah und verbindet Wiener Tradition mit internationalem Flair.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
Straßenbahnlinie 1, 0
Buslinie N29
U-Bahn Station Landstraße U3/U4, diverse S-Bahn und Zugverbindungen

U-Bahn Station Landstraße

Energieeffizienz

HWB:

133,3 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

D

f_GEE:

2,18

f_GEE Klasse:

D

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

21.10.2030

Grundriss