NEU - Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Charme und 15 m² Balkon in Stockerau - Zentrale Raumaufteilung - Zentrum in der Nähe

Wohnung zur Miete in 2000 Stockerau - Gesamtmiete: 1.649,00 € / Objektnummer: 1718/1747857

Ausstattung: Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Gäste-WC Zentralheizung Balkon

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Grundriss

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:: 1.649,00 € / Monat
Betriebskosten netto:: 250,92 € / Monat
Umsatzsteuer:: 149,91 €
Kaution:: 3 Bruttomonatsmieten
Provision:: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:: 1718/1747857
Objekttyp:: Wohnung
Balkon:: 1
Balkonfläche:: 15 m²
Keller Fläche:: 3,6 m²
Wohnfläche:: 101,92 m²
Gesamtfläche:: 116,92 m²
Zimmer:: 3
Badezimmer:: 1
Toilette:: 1
Stockwerk:: 1
Zustand:: Gepflegt
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 102 m² Wohnfläche plus 15 m² Balkon, die durch ihre zentrale Raumaufteilung und den besonderen Altbaucharme besticht. Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage, nahe dem Zentrum und dem Bahnhof von Stockerau.

Raumaufteilung und Ausstattung:

* Offener Wohnbereich
* Zwei weitere helle Zimmer
* Badezimmer mit Dusche und Wanne
* Balkon
* Hohe Decken und klassische Altbaudetails

Besondere Highlights:

* Zentrale Raumaufteilung, ideal für Familien oder WGs
* Helle Räume und großzügige Fläche
* Schöner Balkon mit angenehmen Blick
* Historischer Altbaucharme mit modernen Annehmlichkeiten
* Großzügiger Allgemeinbereich

Lage:

Die Wohnung befindet sich in der beliebten Wohngegend „Unter den Linden“. Das Stadtzentrum sowie der Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die verkehrsgünstige Lage sorgt für eine optimale Anbindung an Wien.

Miete:

EUR 1.649,- monatlich (inkl. Betriebskosten und Steuer, exkl. Heizung und Strom)

Kaution: EUR 4.947

Bezugsfrei ab: per sofort möglich

Herr Kevin Gödel steht Ihnen sehr gerne unter 0664 41 28 427 bzw. kevin.goedel@prime-immobilien.at für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <9.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <500m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Unter den Linden, Zentrum Stockerau, Bahnhof Stockerau

Die Wohnung befindet sich in der Stadt Stockerau in Niederösterreich, nur wenige Minuten vom Zentrum und der Einkaufsstraße entfernt. Auch der Bahnhof von Stockerau ist in kurzer Zeit erreichbar. Die Lage ist daher sehr zentral und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Unter den Linden, Zentrum Stockerau, Bahnhof Stockerau

Energieeffizienz

HWB:: 84,2 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: C
f_GEE:: 1,48
f_GEE Klasse:: C
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Lageplan

2000 Stockerau | Korneuburg

Kevin Gödel

RIMMO Prime Vermittlungs GmbH

kevin.goedel@prime-immobilien.at

+43 664 412 84 27 +43 1 8102230

NEU - Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Charme und 15 m² Balkon in Stockerau - Zentrale Raumaufteilung - Zentrum in der Nähe

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Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

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