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Großzügige 3 Zimmer Wohnung mit Küche im Zentrum von St. Georgen/Gusen
Wohnung zum Kauf in 4222 St. Georgen an der Gusen - Kaufpreis: 240.797 €
/ Objektnummer: 3166
- Kaufpreis:
- 240.796 €
- Kaufpreis:
- 240.796 €
- Betriebskosten netto:
- 138,86 €
- Provision:
- 3.00 %
Beschreibung
Großzügige 3 Zimmer Wohnung mit Küche Direkt im Zentrum von St. Georgen an der Gusen (ca. 15km von Linz) werden Eigentumswohnungen in teilweise sanierungsbedürftigen Zustand - teilweise in sehr guten Zustand angeboten. Durch die zentrale Lage sind alle wichtigen Geschäfte und Infrastruktureinrichtungen in unmittelbarer Nähe. (Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Zugstation, uvm.) Wohnung Top 2/ 1. OG (ohne Lift) Wohnfläche: ca. 77,59m² Zimmer: 3,5 Dachterrasse: ca. 25,80m² (separaten Bereich auf der allgemeinen Dachterrasse) 1 Kellerabteil Tiefgaragen - Parkplatz - extra für 65€ brutto (inkl. BK) oder 15.000€ Highlights: • Wohnen im Zentrum • super Infrastruktur und Anbindung an öffentlichen Verkehrsmitteln • Tiefgaragenplatz möglich Überzeugen Sie sich selbst und machen Sie schnell einen Termin zur Besichtigung aus! Die 77,59m² Wohnfläche + 25,80m² Dachterrasse teilen sich wie folgt auf: • Vorraum • Wohn/Essbereich mit Küche • Zimmer (Schlafzimmer) • Empore • Bad (mit Badewanne und WC) • Abstellraum • Dachterrasseabteil ca. 25,80m² Ich freue mich auf Ihren Anruf! ZEININGER Immobilien GmbH Edwin Schachenhofer | 0664/1072 646 | schachenhofer@zeininger.immobilien Interessiert? Informieren Sie sich! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 55.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.15 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | C | ||
Fakten
- Objektnummer:
- 3166
- Objekttyp:
- Wohnung
- Terrasse:
- 1
- Keller Fläche:
- 5 m²
- Wohnfläche:
- 84,49 m²
- Zimmer:
- 3,5
- Schlafzimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 1
- Baujahr:
- ca. 1992
- Neubau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Zentralheizung TerrasseEnergieeffizienz
- HWB:
- 55 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- C
- fGEE:
- 1,15
- fGEE Klasse:
- C
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
Dokumente
Office Zeininger Immobilien
Zeininger Immobilien GmbH
Fotomix
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