NEU - Großzügige 4-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse, Garage in Mistelbach

Wohnung zum Kauf in 2130 Mistelbach - Kaufpreis: 360.000 € / Objektnummer: 8164/2659

Ausstattung: Bad Möbliert Garage Parkplatz Etagenheizung Terrasse Garten

Slideshow

Grundrisse

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:: 360.000 €
Betriebskosten netto:: 222,39 € / Monat
Vermittlungsprovision:: Ja
Provision:: 12.960,00 € inkl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:: 8164/2659
Objekttyp:: Wohnung
Terrasse:: 1
Keller Fläche:: 31 m²
Wohnfläche:: 116 m²
Grundstücksfläche:: 5.216 m²
Gartenfläche:: 45 m²
Zimmer:: 4
Badezimmer:: 1
Toilette:: 2
Baujahr:: 1979
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer charmanten Gartenwohnung, die mit ihrem großzügigen Platzangebot und einer traumhaften Lage überzeugt. Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung bietet auf 116 m² Wohnfläche ein perfektes Umfeld für Paare, Familien oder alle, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.

Der Kaufpreis von 360.000 Euro macht diese Immobilie zu einer hervorragenden Investition in Ihre Zukunft. Besonders hervorzuheben ist der Eigengarten mit Terrasse, der Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für entspannte Stunden im Freien bietet. Ob gemütliche Grillabende, ein Spielplatz für Kinder oder einfach nur ein ruhiger Rückzugsort – hier können Sie Ihre Freizeit in vollen Zügen genießen.

Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über eine Sauna, eine Photovoltaikanlage, eine Klimaanlage, eine Entkalkungsanlage sowie zwei getrennte WCs, was den Alltag besonders praktisch gestaltet.

Dank der Gas-Etagenheizung in Kombination mit einer Luft/Wärmepumpe genießen Sie eine effiziente und angenehme Wärmeversorgung. Der vorhandene Wärmeschutz reduziert Ihre Heizkosten. Die Terrasse ermöglicht Ihnen einen beruhigenden Grünblick – eine perfekte Kombination aus Natur und Weitblick.

Eine Einzelgarage ist ebenfalls Teil dieses Angebots und sorgt für eine sichere und bequeme PKW-Einstellmöglichkeit.

Diese Gartenwohnung vereint Komfort, Lage und Ausstattung in idealer Weise. Nutzen Sie die Chance auf ein neues Zuhause, das Ihnen Lebensqualität und Wohlbefinden auf höchstem Niveau bietet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot!

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Polizei <1.500m
Post <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Diese attraktive Gartenwohnung liegt in 2130 Mistelbach, Niederösterreich, und besticht durch alle Annehmlichkeiten einer Bezirkshauptstadt: Anschluß an die Autobahn A5, Bahnhof, Busverbindungen, Krankenhaus, Ärzte, Schulen, Supermärkte, Vereine etc.

Energieeffizienz

HWB:: 102 kWh/(m²*a)
f_GEE:: 1,22
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 21.02.2036

Grundrisse

Lageplan

2130 Mistelbach | Mistelbach

Gottfried Böck

Kuttenberger Makler GmbH

g.boeck@kuttenberger-immo.at

+43 676 4804878

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