Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit 160 m² – Perfekt für Familien

Wohnung zum Kauf in 5110 Oberndorf bei Salzburg / Objektnummer: oO-2025-00275

Ausstattung: Boden Gäste-WC Abstellraum Fußbodenheizung

Preisinformationen

Provision:

3 % zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

oO-2025-00275

Objekttyp:

Wohnung

Keller Fläche:

6 m²

Wohnfläche:

160 m²

Zimmer:

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Stockwerk:

Baujahr:

1975

Letzte Sanierung:

2025

Zustand:

Teilsaniert

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Diese beeindruckende, ca. 160 m² große Wohnung vereint großzügigen Wohnraum, durchdachte Raumaufteilung und hochwertigen Wohnkomfort – ideal für Familien oder Wohngemeinschaften, die viel Platz und Flexibilität schätzen.

Mit drei geräumigen Schlafzimmern, einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer und zwei separaten WCs bietet sie optimale Voraussetzungen für modernes Wohnen mit Komfort. Die moderne Küche ist funktional und stilvoll geplant und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Große Fensterflächen schaffen in allen Räumen eine helle, freundliche Atmosphäre und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.

Ein besonderes Highlight: Die Materialien für Böden, Fliesen und Badausstattung können noch selbst ausgewählt werden. So haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen direkt in die Gestaltung einfließen zu lassen und ein Zuhause zu schaffen, das genau Ihrem Stil entspricht.

Diese Wohnung ist die perfekte Kombination aus Raum, Qualität und individueller Freiheit – ein Ort, der sich Ihren Bedürfnissen anpasst.

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Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt direkt am Kirchplatz bietet eine zentrale und gut erreichbare Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Geschäfte und Dienstleister. Die Nähe zu Salzburg- sowohl mit dem Auto, als auch mit naheliegenden öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar (Lokalbahn, Bus) -macht diesen Standort besonders attraktiv

Energieeffizienz

HWB:: 45 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: B
f_GEE:: 1,01
f_GEE Klasse:: C
Gebäudeart:: listing.status.epcBuildingType_wohn
Ausstellung:: ab dem 1.5.2014
Gültig bis:: 13.12.2025

Fotomix