NEU - Großzügige 4 Zimmerwohnung in Grünruhelage

Wohnung zur Miete in 2340 Mödling - Gesamtmiete: 1.523,00 € / Objektnummer: 1276
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Fernwärme Zentralheizung Loggia

Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.523,00 € / Monat
Betriebskosten netto:
280,00 € / Monat
Heizkosten netto:
200,00 €
Kaution:
5.000,00 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
1276
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Wohnfläche:
104,75 m²
Loggia Fläche:
6,05 m²
Nutzfläche:
104,75 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
1966
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Höhere Schule 1.500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m

Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 5.500m
Straßenbahn 5.000m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Diese charmante Wohnung in 2340 Mödling besticht durch ihre zentrale Lage nahe der Fußgängerzone. Hier genießen Sie urbanes Leben mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Ärzte, Apotheke, Klinik sowie Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sorgen für Ihren täglichen Bedarf. Banken, Geldautomaten, Post. Optimaler Anschluss an Bus und Bahnhof rundet das Angebot ab.

Die Wohnung liegt im 1.Liftstock einer ruhigen Wohnhausanlage und überzeugt durch eine gute Raumaufteilung und die schöne Ruhelage.

Das großzügige Wohnzimmer ist erweitert mit einem offenen Küchenbereich und Zugang zur Loggia.
3 weitere Zimmer bieten sehr viel Wohnqualität und Raum für die ganze Familie.

Die Raumaufteilung:
1 Wohnzimmer 33,71m², 1 Zimmer 16.64 m², 1 Zimmer 14 m², 1 Zimmer 11,22 m², 1 offener Küchenbereich 7,35 m², 1 Badezimmer mit Eckbadewanne 4,47 m²,
1 Abstellraum 1,60 m², 1 Vorraum 4,43 m², 1 Gang 3,90 m², 1 Toilette separat 1,17 m², 1 verglaste Loggia 6,05 m²

Die Wohnräume sind mit einem Parkettboden ausgestattet.

Ein überdachter KFZ-Abstellplatz im Innenhof kann um Euro 80,-- pro Monat angemietet werden.

Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung und wird befristet auf 5 Jahre, mit Option auf Verlängerung, vermietet.

Fussgängerzone

Energieeffizienz

HWB:
90,5 kWh/(m²*a)
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Lageplan

2340 Mödling | Mödling

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