NEU - Großzügige 5-Zimmer-Gartenwohnung mit Tiefgaragenplatz in Villenviertel zwischen UNI und LKH - Nähe Hilmteich ab sofort zu vermieten!

Wohnung zur Miete in 8010 Graz - Gesamtmiete: 2.537,92 € / Objektnummer: O2100166365
Ausstattung: Barrierefrei Boden Fahrstuhl Tiefgarage Parkplatz Abstellraum Zentralheizung Terrasse Garten
Großzügige 5-Zimmer-Gartenwohnung mit Tiefgaragenplatz in Villenviertel zwischen UNI und LKH - Nähe Hilmteich ab sofort zu vermieten!
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
2.537,92 € / Monat
Nettomiete:
1.708,27 € / Monat
Betriebskosten netto:
423,94 € / Monat
Heizkosten netto:
93,74 €
Umsatzsteuer:
226,55 €
Preisinfos:
inkl. BK, HK und gesetzl. USt. zzgl. Strom
Kaution:
7.700,00 €
Provision:
provisionsfrei

Fakten

Objektnummer:
O2100166365
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
2
Wohnfläche:
133,91 m²
Gesamtfläche:
133,91 m²
Gartenfläche:
200 m²
Zimmer:
5
Badezimmer:
2
Toilette:
2
Neubau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese traumhafte Neubauwohnung besticht neben der erstklassigen Lage, zurückversetzt in einem Grazer Villenviertel fußläufig zwischen UNI und LKH, vor allem durch die  moderne Raumaufteilung und den ca. 200m² großen Eigengarten.

Sie besteht aus Diele, großem Wohnraum mit offener Küche, 4 Schlafzimmer, 2 Duschbäder, 2 WC, 2 Abstellräume und zwei ca. 6-7m² Terrassen mit davorliegenden Eigengarten.
Des weiteren gehören zwei Kellerabteile  und ein Tiefgaragenplatz zur Wohnung und auf Wunsch kann man einen zweiten Tiefgaragenplatz um EUR 100,- pro Monat dazu mieten.

Die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei und das Objekt ist ab sofort beziehbar.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Top Lage zwischen UNI und LKH - Herdergasse

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
27 kWh/(m²*a)
HWB:
27 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,78
fGEE Klasse:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Markus Melcher

Markus Melcher

FirstClassReal Consulting GmbH

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Fotomix

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Lageplan