großzügige 5-Zimmer-Neubauwohnung mit zwei kleinen Terrassen und Tiefgarage im Villenvierteln zwischen UNI und LKH - Nähe Hilmteich

Wohnung zur Miete in 8010 Graz - Gesamtmiete: 2.481,55 € / Objektnummer: O2100166640
Ausstattung: Barrierefrei Boden Fahrstuhl Tiefgarage Parkplatz Abstellraum Zentralheizung Terrasse
großzügige 5-Zimmer-Neubauwohnung mit zwei kleinen Terrassen und Tiefgarage im Villenvierteln zwischen UNI und LKH - Nähe Hilmteich
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
2.481,55 € / Monat
Nettomiete:
1.650,15 € / Monat
Betriebskosten netto:
429,48 € / Monat
Heizkosten netto:
94,96 €
Umsatzsteuer:
221,30 €
Preisinfos:
inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt. zzgl. Strom
Kaution:
7.500,00 €
Provision:
provisionsfrei

Fakten

Objektnummer:
O2100166640
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
2
Wohnfläche:
135,06 m²
Gesamtfläche:
135,06 m²
Zimmer:
5
Badezimmer:
2
Toilette:
2
Stockwerk:
1
Neubau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese traumhafte Neubauwohnung besticht neben der erstklassigen Lage, zurückversetzt in einem Grazer Villenviertel fußläufig zwischen UNI und LKH, vor allem durch den gepflegten Zustand und die moderne Raumaufteilung.

Sie besteht aus Diele, großem Wohnraum mit offener Küche, 4 Schlafzimmer, 2 Duschbäder, 2 WC, 2 Abstellräume und zwei ca. 6-7m² Terrassen.
Des weiteren gehören zwei Kellerabteile und ein Tiefgaragenplatz zur Wohnung und auf Wunsch kann man einen zweiten Tiefgaragenplatz um je EUR 100,- pro Monat dazu mieten.

Die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei und das Objekt ist ab sofort beziehbar.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Top Lage zwischen UNI und LKH - Herdergasse

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
27 kWh/(m²*a)
HWB:
27 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,78
fGEE Klasse:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Markus Melcher

Markus Melcher

FirstClassReal Consulting GmbH

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Fotomix

Plan-Skizze Terrasse 1 Terrasse 1 Terrasse 2 Terrasse 2 Küche Wohnküche Wohnraum Wohnraum Zimmer 1 Zimmer 2 Zimmer 3 Zimmer 4 Bad 1 Bad2

Lageplan