Dieses barrierefreie Wohnhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Pöttsching im Bezirk Mattersburg im Burgenland. Pöttsching bietet eine ruhige, familienfreundliche Umgebung, kombiniert mit guter Infrastruktur: Schulen, Kindergarten, Nahversorgung und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Gleichzeitig sind Städte wie Wien, Wiener Neustadt oder Eisenstadt gut erreichbar – ideal für Pendler oder Familien, die naturnah wohnen möchten.
Barrierefreies Wohnhaus mit Garten und großzügigen Räumen
Dieses Haus bietet ca. 113,8 m² Wohnnutzfläche auf einer Ebene sowie zusätzlich ca. 60 m² Dachgeschoss. Die hellen, großzügigen Räume machen das Haus ideal für Familien oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Raumaufteilung und Ausstattung
* Wohnküche ca. 46,83 m² mit direktem Zugang zum Garten
* Terrasse ca. 16,62 m²
* Schlafzimmer ca. 21,16 m² mit Gartenzugang
* Großes Badezimmer ca. 7,97 m² mit Walk-in-Dusche, Waschbecken und WC
* Gäste-WC separat ca. 2,88 m²
* Arbeitszimmer ca. 14,6 m²
* Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss ca. 6,35 m² (Zugang über das Arbeitszimmer)
* Vorraum ca. 14,01 m²
* Schwedenofen
* Teilweise elektrisch gesteuerte Jalousien
Dachgeschoss
Das Dachgeschoss umfasst ca. 60 m², inklusive Technikraum. Der Zugang erfolgte bisher über das Nebengebäude. Die Galerie wurde so vorbereitet, dass der Einbau einer Treppe möglich ist – Pläne dazu sind bereits in Vorbereitung.
Besondere Gelegenheit
Das angrenzende Nachbarhaus steht ebenfalls zum Verkauf. Beide Häuser wurden ursprünglich von einer Familie bewohnt. Eine gemeinsame Besichtigung ist auf Wunsch möglich.
Besichtigung:
Bei Interesse an einer Besichtigung oder genaueren Informationen erreichen Sie mich unter +43 664 881 866 77.
Beschreibung weiterlesen
Grundriss
Lageplan
7033 Pöttsching | Mattersburg
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Alexandra
Kotthaus
Immobilienberaterin, certified person
