NEU - Großzügige, befristet vermietete 3-Zimmer Altbauwohnung mit Freiflächen in exklusiver Hietzinger Lage

Preisinformationen

Kaufpreis:

855.350 €

Betriebskosten netto:

326,92 €

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Die Lage und Infrastruktur dieser Immobilie sind hervorragend. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Cafés befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Auch Ärzte und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar. Der idyllische Rote Berg liegt weniger als 10 Gehminuten entfernt und bietet eine ideale Umgebung, um sich aktiv zu betätigen oder sich im Freien zu entspannen. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr wird über die Straßenbahnlinie 10 sowie die Buslinien 53A und 54A gewährleistet. Des Weiteren erreichen Sie die U4 Station Ober St. Veit in ca. 10 Minuten. Die Wiener Innenstadt ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ungefähr 30 Minuten als auch mit dem Auto in lediglich 20 Minuten erreichbar.

Energieeffizienz

HWB:

167 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

E

f_GEE:

2,43

f_GEE Klasse:

D

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

22.02.2034