Top - Großzügige Büroräume im Altbau - Büro zur Miete in 9020 Klagenfurt am Wörthersee - Gesamtmiete: 3.588,59 €

NEU - Großzügige Büroräume im Altbau

Büro zur Miete in 9020 Klagenfurt am Wörthersee - Gesamtmiete: 3.588,59 € / Objektnummer: 2191 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

Ihr neuer Bürostandort liegt in einem eindrucksvollen Gebäude in der Nähe des Klagenfurter Stadtzentrums. Eine klassische Altbaufassade mit vielen Fenstern macht den besonderen Charakter des Hauses aus. Die Lage, Erreichbarkeit und die infrastrukturelle Anbindung runden das Gesamtbild der tollen Liegenschaft ab. Angeboten werden moderne und helle Büros von 7 m² bis 20 m² sowie ein großzügiges Besprechungsbüro und eine kleine Teeküche. Sie können hier Ihre Kunden und Klienten in repräsentativen Räumlichkeiten und edlem Ambiente empfangen. In den Räumlichkeiten liegt Teppichboden, hohe, helle Räume bestimmen Ihren Tagesablauf. Die Büros sind getrennt begehbar und sind technisch gut ausgestattet. Parkplätze am Freigelände bzw. in der Tiefgarage können optional angemietet werden. Für Ihre Kunden und Klienten sind Sie gut erreichbar. Das Klagenfurter Stadtzentrum ist wenige Minuten entfernt, auch die Autobahnanbindung Richtung Graz/Wien bzw. Villach/Udine ist gegeben. Der Klagenfurter Hauptbahnhof ist fußläufig gut erreichbar, die Bushaltestelle ist quasi vor der Haustüre. Vermittlungsprovision: 1-3 Bruttomonatsmieten (abhängig von der Mietvertragsdauer) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	2072,95	zzgl 20% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten	€	917,54	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	598,1
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Gesamtbetrag	€	3588,59

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Faktor Gesamtenergieeffizienz:	2.21

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Preisdetails

Gesamtmiete:

3.588,59 €

Gesamtmiete (exkl. USt.):

2.990,49 €

Betriebskosten netto:

917,54 €

Umsatzsteuer:

598,10 €

Kaution:

10.700,00 €

Provision:

1.00 MM

Fakten

Objektnummer:

2191

Objekttyp:

Büro

Nutzfläche:

262,19 m²

Bürofläche:

262,19 m²

Zimmer:

Toilette:

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Energieeffizienz

fGEE:

2.21

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis