Großzügige Büroräumlichkeiten mit Straßeneingang im Herzen der Altstadt - bei Hauptplatz zu vermieten! - Immobilie zur Miete in 8010 Graz

NEU - Großzügige Büroräumlichkeiten mit Straßeneingang im Herzen der Altstadt - bei Hauptplatz zu vermieten!

Immobilie zur Miete in 8010 Graz - Gesamtmiete: 6.998,76 € / Objektnummer: O2100164860

Ausstattung: Boden Fahrstuhl Möbliert Abstellraum Fernwärme

Preisinformationen

Gesamtmiete:

6.998,76 € / Monat

Gesamtmiete (exkl. USt.):

6.238,76 € / Monat

Nettomiete:

5.628,44 € / Monat

Betriebskosten netto:

402,76 € / Monat

Heizkosten netto:

760,00 €

Preisinfos:

inkl. BK, HK zzgl. 20% USt. und Strom

Kaution:

25.000,00 €

Provision:

2 NMM zzgl. 20% MwSt.

Fakten

Objektnummer:

O2100164860

Gesamtfläche:

583,71 m²

Zimmer:

Altbau:

Zustand:

Neuwertig

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Diese großzügigen Büroräumlichkeiten befinden sich im Herzen der Grazer Altstadt, in einem gepflegten Altbauhaus und erstrecken sich über 4 Etagen (mit Lift).

Der Haupteingang befindet sich im Erdgeschoß über ein Auslagenportal direkt an der Straße.
Dzt. besteht das Objekt aus 14 Büroräumen welche aber individuell umgestaltet werden können. Weiters verfügen die Räumlichkeiten über mehrere WC’s, Küchen sowie Zusatzräume für Lager oder EDV.

Das Objekt ist ab sofort verfügbar und wird unbefristet vermietet.

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Perfekte Innenstadtlage - bei Hauptplatz/Franziskanerplatz

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:: 112,6 kWh/(m²*a)
HWB:: 112,6 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: D
f_GEE:: 1,94
f_GEE Klasse:: D
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis

Grundrisse