NEU - Großzügige Büroräumlichkeiten mit Straßeneingang im Herzen der Altstadt - bei Hauptplatz zu vermieten!

Immobilie zur Miete in 8010 Graz - Gesamtmiete: 6.998,76 € / Objektnummer: O2100164860

Ausstattung: Boden Fahrstuhl Möbliert Abstellraum Fernwärme

Slideshow

Grundrisse

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:: 6.998,76 € / Monat
Gesamtmiete (exkl. USt.):: 6.238,76 € / Monat
Nettomiete:: 5.628,44 € / Monat
Betriebskosten netto:: 402,76 € / Monat
Heizkosten netto:: 760,00 €
Preisinfos:: inkl. BK, HK zzgl. 20% USt. und Strom
Kaution:: 25.000,00 €
Provision:: 2 NMM zzgl. 20% MwSt.

Fakten

Objektnummer:: O2100164860
Gesamtfläche:: 583,71 m²
Zimmer:: 14
Altbau:: Ja
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Diese großzügigen Büroräumlichkeiten befinden sich im Herzen der Grazer Altstadt, in einem gepflegten Altbauhaus und erstrecken sich über 4 Etagen (mit Lift).

Der Haupteingang befindet sich im Erdgeschoß über ein Auslagenportal direkt an der Straße.
Dzt. besteht das Objekt aus 14 Büroräumen welche aber individuell umgestaltet werden können. Weiters verfügen die Räumlichkeiten über mehrere WC’s, Küchen sowie Zusatzräume für Lager oder EDV.

Das Objekt ist ab sofort verfügbar und wird unbefristet vermietet.

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Perfekte Innenstadtlage - bei Hauptplatz/Franziskanerplatz

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:: 112,6 kWh/(m²*a)
HWB:: 112,6 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: D
f_GEE:: 1,94
f_GEE Klasse:: D
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis

Grundrisse

Plan-EG

Lageplan

8010 Graz | Graz-Umgebung

Markus Melcher

Markus Melcher

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melcher@firstclassreal.com

+43 664 543 8200 0316/371718

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