Velden/Wörthersee
Großzügige Dachgeschosswohnung in ruhiger Zentrumslage
Lage/Beschreibung:
Die angebotene Dachgeschosswohnung umfasst 95 m² und bietet alles, was man sich wünschen kann. Mit drei großzügigen Schlafzimmern und zwei modernen Badezimmern gibt es reichlich Platz für Familie und Gäste. Der nach Westen ausgerichtete Balkon mit einer Fläche von ca. 8 m² ist perfekt, um die Abendsonne zu genießen. Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Umgebung, was eine entspannte Wohnqualität garantiert. Zwei Stellplätze für Ihre Fahrzeuge sind vorhanden, und ein etwa 4 m² großes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre Besitztümer. Der Wörthersee sowie alle wichtigen Einrichtungen, Verkehrsanbindungen und die Infrastruktur für den täglichen Bedarf sind in wenigen Gehminuten im Zentrum von Velden erreichbar.
Besonderheiten:
sehr ruhige Lage im Zentrum von Velden
Westbalkon
perfekte Raumaufteilung
freundliche Räumlichkeiten durch zahlreiche Fenster
Raumaufteilung:
Vorraum, offener Wohn-Essbereich mit Küche, drei Zimmer, zwei Badezimmer, Balkon
Inventar-Ausstattung:
Einbauküche samt Elektrogeräten
Parkett und Fliesenböden
Sonstiges:
Öl-Zentralheizung über Radiatoren
Personenlift
Kellerabteil
2 Autoabstellplätze
Energieausweis:
Heizwärmebedarf: 116 kWh/m²a
gemäß Energieausweis vom 25.11.2022
Gesamtenergieeffizienzfaktor: 2,55
Wohnfläche: ca. 95 m²
Balkon: ca. 8 m²
Kaufpreis: EUR 379.000,00
Kontakt: Günther Seidl +43 664 1411580
Seidl Immobilien - Velden am Wörthersee, Kärnten
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