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NEU - Großzügige Familienwohnung in ruhiger Lage!

Wohnung zum Kauf in 8403 Lebring - Kaufpreis: 289.000 € / Objektnummer: 5156/12204
Ausstattung: Boden Bad Rollladen Kabel/Satelliten-TV Carport Parkplatz Fahrradraum Abstellraum Fernwärme Loggia WG geeignet
Loggia 1
Wohnzimmer
Küche
Zimmer 3
Zimmer 2
Zimmer 1
Vorraum
Badezimmer
Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
289.000 €
Betriebskosten netto:
182,11 € / Monat
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
5156/12204
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Keller Fläche:
5 m²
Wohnfläche:
100 m²
Loggia Fläche:
11 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2
Baujahr:
1976
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

In Lebring in der Steiermark gelangt diese gepflegte 4 Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss zum Verkauf. Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² bietet die Immobilie großzügigen Wohnraum und eignet sich ideal für Familien oder Paare.

 

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Der helle Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang zu den Außenflächen. Zwei Westloggien mit schönem Grünblick schaffen mehrere Möglichkeiten, entspannte Stunden im Freien zu genießen.

Die moderne Küche ist mit allen elektrischen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für den Alltag.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ist vom WC getrennt.

Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme, die für angenehme Temperaturen sorgt.

Ein Carport-Stellplatz ist der Wohnung zugeordnet, und ein praktisches, ca. 5-6 m2 großes Kellerabteil rundet das Angebot ab.

 

Das Haus wird in den kommenden Monaten thermisch saniert und dabei werden sämtliche Fenster ausgetauscht und eine Loggia zu einem Wintergarten umgebaut. Die Kosten hierfür werden aus Rücklagen sowie durch Förderungen gedeckt.

 

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 792 4717 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Daniel Egyed, Kompagnon Immobilien Steiermark

Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Lage und Verkehrsanbindung

Diese freundliche Wohnung in Lebring überzeugt durch ihre ideale Ost-West-Ausrichtung und bietet dadurch den ganzen Tag über ein angenehmes, natürliches Licht. Bushaltestelle, Bahnhof, Bäckerei, Kindergarten und Schule sind bequem zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie auch in der Nähe.

Energieeffizienz

HWB:
129,2 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
4,06
fGEE Klasse:
G
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
04.05.2033

Grundriss

Plan

Lageplan

8403 Lebring | Leibnitz

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Daniel Egyed

Daniel Egyed
Immobilienmakler

Kompagnon Immobilien GmbH

office@kompagnon.at
+43 676 7924717
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Fotomix

Loggia 1 Wohnzimmer Küche Zimmer 3 Zimmer 2 Zimmer 1 Vorraum Badezimmer