Top - Großzügige Geschäftsfläche im Gewerbepark Urfahr - Einzelhandel zur Miete in 4040 Linz - Gesamtmiete: 5.793,48 €

Beschreibung

Großzügige Geschäftsfläche im Gewerbepark Urfahr In zentraler und verkehrsbegünstigter Lage im Kern von Urfahr, zwischen Eisenbahn- und Nibelungenbrücke, liegt der Gewerbepark Urfahr. Er ist seit Jahrzehnten Heimat eingesessener Urfahraner Gewerbebetriebe. Die attraktive Geschäftsfläche mit ca. 385m² Nutzfläche ist sofort verfügbar. Die Vorinstallationen für eine Klimaanlage sind vorhanden. Verkehrsanbindung: Straßenbahnline 1 u. 2 in der Peuerbachstraße (5 Gehminuten) Buslinien 12, 25 und 33 tagsüber im viertel-/halbstündigen Takt. 700 m zur A7 Autobahnauffahrt Urfahr. KFZ Abstellplätze können nach Verfügbarkeit um Netto € 40,00 / Monat angemietet werden, aktuell sind 6 Stellplätze frei (bei Bedarf können eventuell weitere angemietet werden). Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Christoph Zeininger unter 0699 / 17 93 66 67 gerne zur Verfügung!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	3657,5	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	€	1170,4	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	965,58
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Gesamtbetrag	€	5793,48

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Heizwärmebedarf:	88.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.17

Fakten

Objektnummer:

594

Objekttyp:

Einzelhandel

Nutzfläche:

385 m²

Toilette:

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattung

Klimaanlage Außenparkplatz

Energieeffizienz

HWB:

88,3 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

f_GEE:

1,17

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis

Großzügige Geschäftsfläche im Gewerbepark Urfahr

Beschreibung

Fakten

Ausstattung

Energieeffizienz

Dokumente

Zeininger Immobilien GmbH