Großzügige Gewerbeliegenschaft mit guter Infrastruktur!

NEU - Großzügige Gewerbeliegenschaft mit guter Infrastruktur!

Lager zur Miete in 8142 Wundschuh / Objektnummer: 5420/7310

Ausstattung: Boden Bad Carport Parkplatz Außenparkplatz Zentralheizung

Preisinformationen

Gesamtmiete (exkl. USt.):

5.290,12 € / Monat

Betriebskosten netto:

290,12 € / Monat

Umsatzsteuer:

1.058,02 €

Vermittlungsprovision:

Provision:

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

5420/7310

Objekttyp:

Lager

Nutzfläche:

1.153,32 m²

Bürofläche:

343,62 m²

Lagerfläche:

809,7 m²

Toilette:

Baujahr:

1990

Neubau:

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Diese Top ausgestatteten Büro und Lagerflächen werden Sie begeistern!

Es erwarten Sie schöne Büro- und Besprechungsräume, die eine angenehme Arbeitsatmosphäre garantieren. Die lichtdurflutenden Räume regen zu einem kreativen Austausch ein. im Aufenthaltsraum können Ihre Mitarbeiter Ihre wohlverdiente Mittagspause genießen. Der ca.72,52 große Seminarraum befindet sich im Dachgeschoß. Die großzügigen Werkstätten und Lageräume bieten viel Potenzial für Individuelle Anwendungsmöglichkeiten. Geheizt wir mit einer Holzschnitzel-Heizanlage. Es wurden vor einigen Monaten folgende Investitionen getätigt: Fassadensanierung - zum Teil Sanierung der Büroflächen mit Böden und abgehängten Decken.

Weiters befinden sich genügend Parkmöglichkeiten auf der Liegenschaft, vier Stück davon unter einem Carport.

Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 06641451733 [tel:06641451733]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Robert Krenn, Roderick Scherer Immobilien GmbH.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <4.500m
Kindergarten <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <4.500m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Geldautomat <3.000m
Bank <3.000m
Polizei <4.500m
Post <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <3.000m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Diese Gewerbeliegenschaft befindet sich im ruhigen Ort Wundschuh, nur wenige Fahrminuten von Graz entfernt. Vor Ort sowie im benachbarten Werndorf stehen Ihnen Gasthäuser, Lebensmittelgeschäfte, Ärzte und eine Apotheke zur Verfügung. Der Anschluss an die A9 Südautobahn (Auffahrt Wundschuh) liegt rund 2 km entfernt.

Lageplan

8142 Wundschuh | Graz-Umgebung

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