NEU - Großzügige - Terrassenwohnung / DG mit Lift im Zentrum von Amstetten

Wohnung zur Miete in 3300 Amstetten - Gesamtmiete: 1.050,00 € / Objektnummer: 1939/132187
Ausstattung: Boden Bad Abstellraum Fußbodenheizung Terrasse
Küche
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.050,00 € / Monat
Betriebskosten netto:
172,73 € / Monat
Heizkosten netto:
40,00 €
Umsatzsteuer:
91,09 €
Kaution:
3150,--
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
1939/132187
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Wohnfläche:
96 m²
Nutzfläche:
96 m²
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Großzügige - Wohnung mit Innenhofterrasse im Zentrum von Amstetten

* Nähe Hauptplatz von Amstetten liegt die große Wohneinheit im 3. Stock / Lift vorhanden
* zur Wohnung direkt gelangt man über einen Zwischenraum 1 Etage mit Treppe, wo auch der Abstellraum zur Wohnung vorhanden ist

* Vorraum, dieser wäre teilbar und man könnte ein 2. Schlafzimmer oder einen geschlossenen Büroraum schaffen (lt. Planzeichnung)
* großer Wohnbereich mit möblierter Küche (ohne Ablöse)
* vom Wohnbereich geht man auf die ca. 38m² Innenhofterrasse
* 1 Schlafzimmer
* Bad mit Wanne
* WC
* Warmwasser Elektroboiler
* Heizung Gas - Fußbodenheizung (eigener Zähler)

Kaution: € 3.150,-
BMM: € 1.050,- (inkl. BK und Heizung a. conto) Strom gesonderte Abrechnung
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
32 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
30.03.2026

Lageplan

3300 Amstetten | Amstetten

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Hermine Brunner

Hermine Brunner
Immobilienfachberaterin

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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Fotomix

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