NEU - Großzügige und flexible Büroflächen im Geschäftshaus Skyline zu vermieten

Preisinformationen

Gesamtmiete (exkl. USt.):

32.865,00 €

Betriebskosten netto:

7.042,50 €

Umsatzsteuer:

6.573,00 €

Miete/m² netto:

16,50 €

Kaution:

3 Bruttomonatsmieten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Das Geschäftshaus „Skyline“ liegt im Norden Wiens in der Heiligenstädter Straße 31 im 19. Bezirk. Die U-Bahn-Station Spittelau, und damit die beiden wichtigen Linien U4 und U6, sind durch den sogenannten Skywalk witterungsgeschützt direkt mit dem Gebäude verbunden. Darüber hinaus
besteht eine Anbindung an die S-Bahn, Regionalzüge sowie an die Straßenbahnlinien 37, 38 und D.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Fitnessstudio sowie ein Restaurant. Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage mit Elektroladestellen.

Energieeffizienz

HWB:

44 kWh/(m²*a)

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Grundriss