NEU - Großzügige und ruhige 2 Zimmerwohnung mit viel Potenzial in guter Lage

Wohnung zum Kauf in 1150 Wien - Kaufpreis: 249.000 € / Objektnummer: 271

Ausstattung: Barrierefrei Boden Fahrstuhl Bad Etagenheizung

Slideshow

Grundriss

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:: 249.000 €
Kaufpreis/m²: 4.373,02 €
Betriebskosten netto:: 132,83 € / Monat

Fakten

Objektnummer:: 271
Objekttyp:: Wohnung
Wohnfläche:: 56,94 m²
Badezimmer:: 1
Toilette:: 1
Baujahr:: 1900
Altbau:: Ja
Letzte Sanierung:: 2013
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Attraktive 2-Zimmerwohnung in bester Lage

Diese attraktive 2-Zimmerwohnung besticht durch ihre tolle Aufteilung: Die Küche befindet sich in einem separaten Raum, was für mehr Komfort und Flexibilität sorgt. Dadurch bietet das Wohnzimmer genügend Platz für einen Esstisch und ein gemütliches Sofa. Außerdem ist die Wohnung aufgrund ihrer optimalen Ausrichtung sehr hell. Vor der Übergabe wird die Wohnung ausgeräumt, gemalen und gesäubert.

Das Wohnhaus wurde im Jahr 2013 umfassend saniert, wodurch modernes Wohnen in gepflegtem Ambiente garantiert ist.

Weiters überzeugt das Objekt durch ihre ausgezeichnete Lage mit bester Verkehrsanbindung. In nur wenigen Minuten erreichen Sie den Westbahnhof sowie die beliebte Mariahilfer Straße, wo Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés zur Verfügung stehen. Darüber hinaus sind weitere öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe, die Ihnen eine flexible und schnelle Mobilität in ganz Wien ermöglichen.

Genießen Sie urbanes Leben kombiniert mit Komfort und einer hervorragenden Infrastruktur!

Nutzen Sie diese Gelegenheit und entdecken Sie die vielseitigen Möglichkeiten dieser Wohnung! Kontaktieren Sie mich noch heute für einen Besichtigungstermin

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Diese Wohnung in 1150 Wien besticht durch ihre hervorragende Lage. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt und Bäckerei befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit der Straßenbahn vor der Türe sind Sie in wenigen Minuten am Westbahnhof und in weiterer Folge auf der Mariahilfer Straße. Egal ob Restaurants, Shops, Cafes, Apotheken oder Ärzte, hier werden Sie alles für den täglichen Bedarf finden.

Energieeffizienz

HWB:: 92 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: C
f_GEE:: 1,87
f_GEE Klasse:: D
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 10.06.2035

Grundriss

Lageplan

1150 Wien | Wien 15., Rudolfsheim-Fünfhaus

Daniel Madile- Daschütz

Madile- Select Immobilien

office@madile.at

069917556634

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