Diese großzügige Wohnung mit zwei Terrassen bietet außergewöhnlich viel Raum und Flexibilität. Ein Teil der Wohnfläche kann ideal abgetrennt werden – sei es als großes, ruhiges Homeoffice, als kleine separate Einheit oder als privater Bereich für mehr Rückzug und Komfort.
• Eingang & Vorraum
Beim Betreten gelangt man in einen großen, offenen Vorraum, der sofort ein angenehmes und freundliches Raumgefühl vermittelt.
• Zimmer 1
Rechts befindet sich ein helles Zimmer mit eigenem Balkon und angeschlossenem Badezimmer.
• Bad- und WC-Bereich
Anschließend folgen ein separates WC sowie ein weiteres Badezimmer.
• Schlafzimmer
Weiter führt der Grundriss in das Schlafzimmer, das direkten Zugang zur Terrasse bietet – ideal für ruhige Morgen- und Abendstunden.
• Küche
Danach gelangt man in die separate Küche.
• Wohnzimmer
Den Abschluss bildet das helle Wohnzimmer mit großen Fenstern, die den Raum mit viel Tageslicht durchfluten und ein offenes Wohngefühl schaffen.
ÜBER DAS GEBÄUDE:
* Neubauprojekt mit modern und hochwertig ausgestatteten 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen
* Wohnflächen von ca. 50 m² bis ca. 163 m²
* schlüsselfertige Übergabe aller Einheiten
* Klimaanlage in jeder Wohnung
* 12 Parkplätze im Haus – separat erwerbbar
* geplante Fertigstellung: Ende 2025
HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK:
✔ ca. 160 m² Wohnfläche
✔ zwei Terrassen mit gesamt ca. 50 m²
✔ 2 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad
✔ Klimaanlage in der Wohnung
✔ schlüsselfertige Übergabe
✔ Parkplätze verfügbar
✔ Fertigstellung Ende 2025 geplant
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Kinder & Schulen
Kindergarten 500m
Schule 500m
Höhere Schule 9.500m
Universität 9.500m
Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 6.000m
Einkaufszentrum 4.000m
Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 1.000m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 8.500m
Straßenbahn 8.500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
