Großzügige Wohnung mit Terrasse am Kirchenplatz 7, Oberndorf bei Salzburg

Wohnung zum Kauf in 5110 Oberndorf bei Salzburg - Kaufpreis: 514.100 € / Objektnummer: oO-2025-00277
Ausstattung: Boden Abstellraum Fußbodenheizung Terrasse
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Grundriss

Preisinformationen

Kaufpreis:
514.100 €
Kaufpreis/m²
4.850,00 €
Provision:
3 % zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
oO-2025-00277
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Wohnfläche:
106 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
4
Baujahr:
1975
Letzte Sanierung:
2025
Zustand:
Teilsaniert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese hochwertige 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss vereint modernes Wohnen mit großzügigem Platzangebot und einer erstklassigen Lage am idyllischen Kirchenplatz 7 in Oberndorf bei Salzburg. Mit einer Wohnfläche von 106 m² und einer sonnigen 16,63 m² großen Terrasse bietet diese Wohnung höchsten Wohnkomfort.

Highlights der Wohnung:

Großzügiger Wohnbereich: Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre und bietet direkten Zugang zur Terrasse.

Moderne Küche:
Funktionell und stilvoll gestaltet, mit ausreichend Platz für Ihre kulinarischen Ideen.

Mehrere Schlafzimmer:
Ideal für Familien, Paare oder als Homeoffice-Lösung.

Sonnige 16,63 m² Terrasse:
Perfekt für entspannte Stunden im Freien mit Blick auf die charmante Umgebung von Oberndorf.

Hochwertiges Badezimmer & separates WC:
Modern ausgestattet für zusätzlichen Komfort.

Erstklassige Lage:
Direkt am Kirchenplatz 7, mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe.

Diese Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung und die zentrale, aber dennoch ruhige Lage – ein perfektes Zuhause für alle, die stilvolles Wohnen in Oberndorf genießen möchten.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt direkt am Kirchplatz bietet eine zentrale und gut erreichbare Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Geschäfte und Dienstleister. Die Nähe zu Salzburg- sowohl mit dem Auto, als auch mit naheliegenden öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar (Lokalbahn, Bus) -macht diesen Standort besonders attraktiv

Energieeffizienz

HWB:
45 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
1,01
fGEE Klasse:
C
listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_wohn
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
13.12.2025

Grundriss

Milan Nikolic

Milan Nikolic

M&R Immobilien OG

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