NEU - Großzügiges Altbauensemble im 2. Liftstock – Zwei Einheiten mit Zusammenlegungspotenzial und Balkonoption

Preisinformationen

Kaufpreis:

1.280.000 €

Betriebskosten netto:

406,42 € / Monat

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Diese charmante Wohnung in 1030 Wien besticht durch ihre zentrale Lage nahe dem beliebten Rochusmarkt. Hier genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken und Kliniken in unmittelbarer Nähe. Familien profitieren von Schulen und Kindergärten, während Studierende die Universität und höhere Schulen schnell erreichen. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sorgen für bequeme Besorgungen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ideal – Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof befinden sich in kurzer Distanz.

Rochusmarkt

Energieeffizienz

HWB:

133 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

D

f_GEE:

2,26

f_GEE Klasse:

D

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

06.11.2029

Grundriss