Großzügiges Baugrundstück 4.680 m² in Judendorf-Straßengel, Steiermark – Ihr Eigenheim wartet!

Grundstück zum Kauf in 8111 Judendorf-Straßengel - Kaufpreis: 429.000 € / Objektnummer: 1663/1788

Ausstattung:

Preisinformationen

Kaufpreis:

429.000 €

Vermittlungsprovision:

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

1663/1788

Objekttyp:

Grundstück

Grundstücksfläche:

4.680 m²

Gesamtfläche:

4.680 m²

Altbau:

Zustand:

Sanierungsbedürftig

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Dieses großzügige Grundstück in Judendorf-Straßengel verbindet eine naturnahe, ruhige Umgebung mit der guten Erreichbarkeit des Großraums Graz und bietet somit ideale Voraussetzungen für individuelle Wohnprojekte.

Die Liegenschaft umfasst eine Gesamtfläche von rund 4.680 m². Damit eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten für eine Neubebauung mit Spielraum für unterschiedliche Wohn- und Projektideen.

Dank der vorteilhaften Grundstücksstruktur lassen sich Zufahrten, Stellplätze und Außenbereiche flexibel gestalten. Die Möglichkeit zur Parzellierung eröffnet zusätzliche Entwicklungsoptionen.

Ein besonderes Merkmal ist der weitläufige Garten mit altem Baumbestand, der dem Grundstück eine parkähnliche Atmosphäre verleiht und Erholung sowie eine hohe Wohnqualität bietet.

Die ruhige Lage am Waldrand mit Blick auf die Wallfahrtskirche Maria Straßengel und die Nähe zu Graz machen diesen Standort besonders interessant für innovative Wohnkonzepte.

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HIGHLIGHTS

• Ruhige, sonnige Wohnlage in Judendorf-Straßengel
• Entfernung nach Graz: ca. 15 Minuten Fahrzeit
• Grundstücksgröße: ca. 4.680 m²
• Widmung: WA 0,2–0,4 (Allgemeines Wohngebiet)
• Möglichkeit zur Parzellierung und Neuentwicklung

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <8.000m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <2.500m
Post <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <6.500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Lage und Verkehrsanbindung

Dieses sonnige Baugrundstück in 8111 Judendorf, Steiermark, bietet eine ideale Südost-Ausrichtung für Ihr Eigenheim. Die Lage besticht durch die Nähe zu Graz, der Pyhrnautobahn A9 und Gratkorn, perfekte Anbindung für Pendler. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar – Busverbindungen in unmittelbarer Nähe garantieren Mobilität und Komfort.

Graz, Pyhrnautobahn, A9, Gratkorn

Lageplan

8111 Judendorf-Straßengel | Graz-Umgebung

Großzügiges Baugrundstück 4.680 m² in Judendorf-Straßengel, Steiermark – Ihr Eigenheim wartet!

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Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

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Roberto Deutschmann
Immobilienberater

Fotomix

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