Großzügiges Baugrundstück im Bezirk Wr. Neustadt Größe: ca. 1.900 m², mit Abbruchobjekt!!! - Grundstück zum Kauf in 2603 Felixdorf

Preisinformationen

Kaufpreis:

405.000 €

Kaufpreis/m²

212,93 €

Vermittlungsprovision:

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

796

Objekttyp:

Grundstück

Grundstücksfläche:

1.902 m²

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Großes (ca.1902 m²) Eckgrundstück mit Abbruchobjekt! Das große, ebene Grundstück liegt in einer verkehrsberuhigten Zone im Nahbereich von Wien!

Das Eckgrundstück hat die Abmessungen: ca. 54m x 35m und ist für Ein oder Zweifamilienhäuser geeignet!

Bei einer geltenden Mindestparzellierungsgröße von 600 m², kann das Grundstück auf drei Einzelparzellen geteilt werden.

Widmung: BW /2WE NÖ I/II 30%/o/7m

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte - Richtlinie - Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage, mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon und E-Mail) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen über das Objekt.

Wir bitten um Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen.

Mehr Infos und/oder Terminvereinbarung

Peter Raffenstetter

Tel: +43 (0) 676 898 544 210

Mail an: p.raffenstetter@avi.co.at

Wir bieten unseren Interessenten eine kostenlose Finanzierungshilfe!!!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 1.500m
Apotheke 1.500m
Klinik 9.500m
Krankenhaus 8.500m

Kinder & Schulen
Schule 1.500m
Kindergarten 1.000m
Höhere Schule 9.000m
Universität 6.000m

Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 1.500m
Einkaufszentrum 5.000m

Sonstige
Bank 1.500m
Geldautomat 1.500m
Post 1.500m
Polizei 2.000m

Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 1.500m
Autobahnanschluss 3.000m
Flughafen 5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Lage und Verkehrsanbindung

Matzendorf-Hölles liegt im Industrieviertel am Westrand des Wiener Beckens, zwischen Leobersdorf und Wiener Neustadt in Niederösterreich. Die Fläche der Gemeinde umfasst 14,1 Quadratkilometer. 48,95 % der Fläche sind bewaldet.
Stand 1. Jänner 2023: 1.818 Einwohner

Lageplan

2603 Felixdorf | Wiener Neustadt (Land)

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NEU - Großzügiges Baugrundstück im Bezirk Wr. Neustadt Größe: ca. 1.900 m², mit Abbruchobjekt!!!

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Peter Raffenstetter
Gebietsleiter Niederösterreich Süd

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