Großzügiges Baugrundstück mit 2034 m² - Grundstück zum Kauf in 8344 Bad Gleichenberg

Preisinformationen

Kaufpreis:

189.000 €

Vermittlungsprovision:

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

613

Objekttyp:

Grundstück

Grundstücksfläche:

2.034 m²

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Dieses kostengünstige Baugrundstück für Ihr Eigenheim bekommen Sie bereits ab 189.000 € (exkl. Nebenkosten).

Bei 2034 m² können Sie Ihr Eigenheim nach Ihren Vorstellungen planen, dabei bleibt genügend Platz für Ihre wunderbare Gartengestaltung.

Nebenkosten:

3,5 % Grunderwerbsteuer, temporäre Gebührenbefreiung* bei dringendem Wohnbedürfnis gemäß § 25a, ansonsten 1,1 % Eintragungsgebühr, 1,5 % + 20 % Ust. treuhändische Abwicklung durch die Rechtsanwältin (bei Finanzierung plus 0,5 %) sowie Barauslagen, bei Finanzierung 1,2 % Pfandrechtseintragungsgebühr, 3,0 % + 20 % Ust. Vermittlungsgebühr.

*Wegfall von Grundbuch- und Pfandrechtseintragungsgebühr mit Konjunkturpaket 2024:
Befristete Abschaffung der Grundbuchseintragungs- und Pfandrechtseintragungsgebühr für den Erwerb von Wohnraum. Diese Maßnahme, gültig für zwei Jahre, betrifft die Anschaffung von Eigentum (nur bei Neubauten oder Neuschaffung zur Selbstnutzung) bis zu einem Betrag von jeweils € 500.000. Übersteigt der Betrag diese Grenze, werden die Gebühren bis zu diesem Betrag erlassen. Weitere Voraussetzung für diese Gebührenbefreiung ist die Befriedigung eines dringenden Wohnbedürfnisses.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 8.500m

Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 2.500m
Universität 750m
Höhere Schule 750m

Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 1.250m
Einkaufszentrum 7.250m

Sonstige
Bank 1.250m
Geldautomat 1.250m
Post 1.250m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 250m
Bahnhof 1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Lage und Verkehrsanbindung

Die Lage dieses Baugrundstücks in der Schulstraße 8344 Bad Gleichenberg bietet Ihnen eine ideale Anbindung an sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Nur wenige Schritte entfernt finden Sie Arztpraxen, Apotheken und eine Klinik, die für Ihre Gesundheit sorgen. Schulen und eine Universität sind ebenfalls in der Nähe, während Supermärkte für Ihre Einkäufe zur Verfügung stehen. Zudem sorgt die gute Anbindung an Bus und Bahnhof für eine unkomplizierte Erreichbarkeit der Umgebung. Hier vereinen sich Ruhe und Lebensqualität!

Grundrisse

NEU - Großzügiges Baugrundstück mit 2034 m²

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Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Grundrisse

Denise Turbock MSc.N

Lageplan