Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage von Engelhartstetten. Das Objekt wurde ca. 1988 errichtet und überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung sowie ein weitläufiges Grundstück mit viel Grünfläche.
Die wichtigsten Eckdaten
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Wohnfläche: ca. 220 m²
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Grundstücksfläche: ca. 1.280 m²
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Gartenfläche: ca. 800 m²
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Zimmer: 6
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Badezimmer: 2
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WCs: 2
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Balkon: ca. 9 m²
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Garage: ca. 30 m²
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Keller vorhanden
Ausstattung & Zustand
Das Haus befindet sich in gepflegtem Zustand und ist sofort beziehbar. Küche und Badezimmer sind möbliert und in gutem Zustand. Die großzügige Raumaufteilung bietet Platz für Familien oder für Arbeiten und Wohnen unter einem Dach.
Besonderheiten
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Absolute Ruhelage mit guter Lagebewertung
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Großzügiger Garten mit viel Gestaltungsspielraum
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Garage und Keller bieten zusätzlichen Stauraum
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Balkon mit Blick ins Grüne
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Gepflegter Neubau-Charakter
Lage
Engelhartstetten bietet eine hohe Lebensqualität durch seine ruhige Lage und dennoch gute Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Nahversorger befinden sich in der Umgebung. Wien ist mit dem Auto gut erreichbar.
Sonstiges
Das Haus ist ab sofort verfügbar und bietet die ideale Möglichkeit, sich den Traum vom Eigenheim im Grünen zu erfüllen.
Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. (nur im Erfolgsfall beim Kauf)
Ihr Ansprechpartner:
PATRICK TIBERIUS SILAGI
Mobil: +43 699 134 34 730 [tel:+4369913434730]
E-Mail: p.silagi@w7.immo
Individuelle Finanzierungsberatung: Wir bieten Ihnen eine unverbindliche und kostenlose Beratung zu möglichen Finanzierungsmodellen. Gerne unterstützen wir Sie bei der optimalen Finanzierung Ihrer Traumwohnung!
Besichtigung und weitere Informationen:
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
