NEU - Großzügiges Loft-Style Haus in Leibnitz – Einziehen und Wohlfühlen!

Haus zum Kauf in 8424 Gabersdorf - Kaufpreis: 297.000 € / Objektnummer: 7939/2300161098
Ausstattung: Boden Wohnküche / offene Küche Bad Möbliert Rollladen Garage Parkplatz Außenparkplatz Zentralheizung Balkon Terrasse Garten
Großzügiges Loft-Style Haus in Leibnitz – Einziehen und Wohlfühlen!
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Preisinformationen

Kaufpreis:
297.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
7939/2300161098
Objekttyp:
Haus
Balkon:
1
Terrasse:
1
Balkonfläche:
3,5 m²
Keller Fläche:
100 m²
Wohnfläche:
320 m²
Nutzfläche:
570 m²
Grundstücksfläche:
1.203 m²
Gartenfläche:
600 m²
Zimmer:
8
Badezimmer:
2
Toilette:
2
Baujahr:
1972
Letzte Sanierung:
2020
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Das außergewöhnliche Ein- oder Mehrfamilienhaus - ursprünglich mit Geschäftslokal - wurde 2020 liebevoll und im "Loft-Stil" renoviert und modernisiert. Es verfügt über große Fensterflächen und große Räume, die sich wie folgt aufteilen:

EG:
Vorraum mit Abgang zum Gewölbekeller
Großes Wohnzimmer mit offener Einbauküche
Badezimmer
Separate Toilette mit Fenster
2 Zimmer
Elegante Holztreppe in das OG

OG:
Großzügiges Badezimmer
5 Zimmer
Balkon

Nebengebäude
2 Garagen für insgesamt 3 Autos
Idyllischer Garten mit Terrasse

Gabersdorf bietet eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und einer guten Infrastruktur. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte. Auch für Freizeitaktivitäten gibt es zahlreiche Angebote, wie zum Beispiel Wandern, Radfahren oder Golfen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 2.000m
Apotheke 1.500m
Krankenhaus 2.000m

Kinder & Schulen
Schule 1.500m
Kindergarten 2.500m
Höhere Schule 4.000m

Nahversorgung
Supermarkt 1.500m
Bäckerei 4.000m
Einkaufszentrum 3.500m

Sonstige
Bank 1.500m
Geldautomat 2.500m
Post 3.500m
Polizei 3.000m

Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 3.500m
Bahnhof 3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Gabersdorf in der Steiermark. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle, von der aus regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden bestehen. Die nächstgrößeren Orte wie Leibnitz und Gamlitz sind etwa 10-15 Autominuten entfernt. Kindergarten, Schule, Bahnhof sind ebenfalls nur 10-15 Autominuten entfernt.

Energieeffizienz

HWB:
180 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
E
fGEE:
2,69
fGEE Klasse:
E
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
27.10.2028
Denise Horacek

Denise Horacek
Immobilienfachberaterin

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

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