In einem schön sanierten ebenerdigen Gebäude kommt ein großzügiges Loft zur Vermietung, das auch als Wohn-Büro/Wohnung und Praxis genutzt werden kann.
Highlight dieses Lofts sind nicht nur die beiden großzügigen Räume sondern der schöne Blick in den begrünten gepflegten Hof-Garten.
Vom Hauseingang mit Gegensprechanlage gelangt man durch einen barrierefreien Eingangsbereich zur Wohnung.
Vorraum ca. 3,23 m2.
Zwei großzügige Räume (60 m2 und ca. 50 m2) stehen zur Verfügung.
Die kleine Küche ist mit Spüle, Geschirrspüler 45 cm, Mikrowellenherd, Kühlschrank eingerichtet.
Zwei Toiletten, davon eine mit Duschkabine stehen zur Verfügung.
Bitte kontaktieren Sie für eine Besichtigung Frau Regina Klepke-Berger per e-mail.
r.klepkeberger@schrack-immobilien.at
In a beautifully renovated ground-floor building, a spacious loft is for rent, which can also be used as a residential-office/apartment and practice.
Highlight of this loft are not only the two spacious rooms but also the beautiful view into the landscaped, well-maintained courtyard garden.
From the house entrance with intercom, you arrive through a barrier-free entrance area to the apartment. Anteroom approx. 3.23 m2. Two spacious rooms (60 m2 and approx. 50 m2) are available.
The small kitchen is equipped with a sink, 45 cm dishwasher, microwave oven, refrigerator.
Two toilets, one with a shower cabin, are available.
Please contact Ms. Regina Klepke-Berger by email for a viewing. r.klepkeberger@schrack-immobilien.at
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <250m
Klinik <175m
Krankenhaus <1.050m
Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <175m
Universität <250m
Höhere Schule <675m
Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.775m
Sonstige
Geldautomat <125m
Bank <125m
Post <100m
Polizei <250m
Verkehr
Bus <100m
U-Bahn <325m
Straßenbahn <125m
Bahnhof <225m
Autobahnanschluss <1.325m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
