Im Zentrum von Wimpassing, befindet sich diese vielseitige Liegenschaft mit einer Grundstücksfläche von ca. 1.387 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 257 m² auf zwei Ebenen sowie zahlreichen Nebengebäuden und Lagerflächen bietet die Immobilie außergewöhnlich viel Platz für individuelle Wohn- und Nutzungskonzepte.
Die Immobilie im Überblick:
- Wohnfläche: ca. 257 m² auf zwei Ebenen
- Zimmer: 8 großzügige Räume mit flexibler Nutzungsmöglichkeit
- Bäder & WCs: 2 Badezimmer, 2 separate WCs
- Dachboden: ausbaubar für zusätzlichen Wohnraum
- Garage: 1 Stellplatz
- Nebengebäude & Lagerflächen: großer Stadl, diverse Lager- und Abstellflächen
- Beheizung: Zentralheizung mit Öl
- Strom, Starkstrom, Kanal, Wasser und SAT-TV vorhanden, Internet - 300 Mbit/s möglich
Die weitläufige Wohnfläche eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenlösungen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die Nebengebäude und großzügigen Lagerflächen bieten vielfältige Möglichkeiten – sei es für Handwerk oder Hobbys.
Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar. Das große Grundstück eröffnet zudem Raum für individuelle Gestaltungsideen – von einem modernen Umbau bis hin zur kreativen Neunutzung.
Nutzen Sie dieses besondere Angebot und verwandeln Sie die Liegenschaft in Ihr Traumzuhause oder Ihr nächstes Projekt!
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Heizwärmebedarf: |
250.4 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
G |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
3.18 |
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| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
E |
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