Diese Immobilie ist perfekt eingebettet in eine Gegend, die durch eine interessante Mischung aus urbanem Flair und historischem Charme besticht. Die Marxergasse selbst ist eine ruhige Straße, die durch ihre charmante Architektur auffällt. Die Gebäude entlang der Straße sind größtenteils typisch für den Wiener Altbau, mit klassizistischen und Gründerzeit-Elementen, die dem Viertel eine nostalgische Atmosphäre verleihen.
In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten und Sehenswürdigkeiten. Direkt um die Ecke liegt der Stadtpark, ideal für Spaziergänge, Joggingrunden und entspannte Stunden im Freien. Ebenfalls fußläufig erreicht man schnell die Landstraße Hauptstraße und den Rochusmarkt, die eine lebhafte Atmosphäre mit einer Vielzahl von Geschäften, Cafés und Restaurants bieten. Hier kann man gemütlich bummeln, lokale Spezialitäten genießen oder einfach das urbane Leben beobachten.
Nahe gelegen befinden sich außerdem das Schloss Belvedere und der Botanische Garten der Universität Wien.
Die Verkehrsanbindung in diesem Bereich ist ausgezeichnet. Die U-Bahn-Linien U3 und U4 sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien machen es einfach, in andere Teile der Stadt zu gelangen. Die Nähe zur Innenstadt und zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt trägt ebenfalls dazu bei, dass die Umgebung der Marxergasse 13 sowohl für Anwohner als auch für Besucher attraktiv ist.
Insgesamt vereint die Umgebung der Marxergasse 13 in Wien charmante Wohnqualität mit einer zentralen Lage, die sowohl Ruhe als auch urbanes Leben bietet.
Rochusmarkt, Landstraßer Hauptstraße, Stadtpark, The mall, Stephansplatz, Donaukanal
Austria Sotheby's International Realty
€ 1.890.000
Learco Andrea Tews, MSc (WU)
€ 1.199.999
Rudolf Ley
€ 2.900.000
