Ein Zuhause zum Ankommen – großzügiges Reihenhaus mit kleinem Garten in Graz-Liebenau
Willkommen in einem Zuhause, das nicht nur durch seine Lage, sondern vor allem durch seine großzügige Atmosphäre überzeugt. Dieses Reihenhaus in Graz-Liebenau verbindet die Ruhe einer familienfreundlichen Wohngegend mit der Nähe zum Stadtzentrum und bietet den perfekten Rückzugsort für Menschen, die Wert auf Lebensqualität, Raum und Grünlage legen.
In ruhiger Lage, in der Nähe der Mur, erwartet Sie dieses einladende Reihenhaus mit einer Wohnfläche von 131,62 m². Es überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und ein familienfreundliches Umfeld.
Das Haus besticht durch eine angenehme Wohnatmosphäre, geprägt von viel Tageslicht und einer offenen, freundlichen Gestaltung.
Ein großzügiger Balkon und eine großzügige Terrasse – direkt in den Garten eingebettet – laden zum Frühstück in der Morgensonne oder zum gemütlichen Ausklang des Tages ein. Ob mit Freunden oder ganz für sich – dieser Außenbereich wird schnell zum Lieblingsplatz für alle Jahreszeiten.
Die Lage am Stadtrand verbindet Ruhe und Natur mit einer guten Anbindung an die Infrastruktur – ideal für Familien, die sowohl Entspannung als auch Nähe zur Stadt schätzen.
Highlights im Überblick:
- Wohnfläche: 131,62 m²
- Reihenhaus in ruhiger Lage
- Schöne Gartenfläche
- Terrasse und Balkon
- Helle, freundliche und großzügige Räume
- Familienfreundliche Umgebung in Liebenau
Dieses Zuhause bietet die perfekte Kombination aus Komfort, Platz und Lebensqualität – ein Ort, an dem sich die ganze Familie wohlfühlen kann.
Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Heizwärmebedarf: |
191.8 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
E |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
2.25 |
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| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
D |
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