Top - Großes leistbares Wohnhaus! Großzügiger Garten! Nähe Oberpullendorf! - Haus zum Kauf in 7452 Unterpullendorf - Kaufpreis: 199.000 €

NEU - Großes leistbares Wohnhaus! Großzügiger Garten! Nähe Oberpullendorf!

Haus zum Kauf in 7452 Unterpullendorf - Kaufpreis: 199.000 € / Objektnummer: 306 / Virtuelle Rundgänge / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

**Leistbares Wohnhaus mit großzügigem Garten** Dieses großzügige Haus mit seinem großen ebenen Garten befindet sich in Großmutschen - in der Nähe von Oberpullendorf! Die ganze Liegenschaft ist in einem gepflegten und technisch guten Zustand, eignet sich aber auch perfekt für eine optische Modernisierung! Hiezu Details auf einen Blick: > Wohnfläche ca. 188 m² > Grundstücksfläche ca. 1.918 m² > 6 Zimmer > 2 Wohnbereiche > Erdgeschoss ca. 135 m² > unterer Bereich ca. 53 m² > Terrasse ca. 15 m² > Garten - südlich ausgerichtet > Ölheizung und Festbrennstoffe > Keller > Baujahr - ca. 1975 > Zubau - ca. 1994 > Massivbauweise > Dämmung > Küche ca. 2014 Lage: > Kindergarten, Volksschule – in den umliegenden Ortschaften > Therme Lutzmannsburg ca. 10 Autominuten entfernt > Geschäfte des täglichen Bedarfs ein paar Autominuten entfernt Gerne kümmern wir uns um Ihre Finanzierung. Unsere Finanzexperten arbeiten mit verschiedenen Banken und können für Sie daher unverbindliche Angebote vorbereiten. Sprechen Sie Ihren Makler/in aktiv an. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem tollen Objekt! ich freue mich auf Sie! Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, TelefonNr., E-Mail) beantworten können. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG). Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3 % vom Kaufpreis Provision zzgl. Mwst. 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	183.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	2.4
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	D

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Preisdetails

Kaufpreis:

199.000,00 €

Provision:

3.00 %

Fakten

Objektnummer:

306

Objekttyp:

Haus

Terrasse:

Wohnfläche:

188 m²

Grundstücksfläche:

1.918 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

ca. 1975

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Energieeffizienz

Klasse HWB:

fGEE:

2.40

Klasse fGEE:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis

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Beschreibung

Preisdetails

Fakten

Ausstattungen

Energieeffizienz

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