NEU - Großzügiges Wohnhaus mit Pool

Haus zum Kauf in 4923 Lohnsburg - Kaufpreis: 450.000 € / Objektnummer: 1651/4808
Ausstattung: Balkon
Titelbild
Ansicht Drohne
Ansicht Haus
Büro EG
Badzeimmer EG
Badezimmer EG 1
Essbereich EG
Küche EG
Küche EG
Wohnzimmer EG
Badezimmer OG
Flur OG
Kinderzimmer OG
Küche OG
Schlafzimmer OG
Ankleidezimmer OG
Wohnbereich OG
Wohnzimmer OG
Zimmer OG
Pool
Außenbereich
Gartenhütte
Vogelperspektive
Vogelperspektive 1

Preisinformationen

Kaufpreis:
450.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
1651/4808
Objekttyp:
Haus
Balkon:
1
Wohnfläche:
241 m²
Grundstücksfläche:
1.127 m²
Zimmer:
8
Badezimmer:
2
Toilette:
2
Baujahr:
1900
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Dieses großzügige Wohnhaus bietet viel Platz für Sie und Ihre Familie.

Ursprünglich in Massivbauweise errichtet, wurde das Haus laufend modernisiert und angepasst. Beheizt wird die Liegenschaft mit einer Pelletsheizung, im Obergeschoss sorgt zusätzlich ein Kachelofen für behagliche Wärme.
Zu den letzten wesentlichen Erneuerungen zählen die Sanierung des Badezimmers im Erdgeschoss, der Austausch mehrerer Böden und Türen sowie die Erneuerung diverser Versorgungsleitungen.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Büro, ein Badezimmer, Abstellräume, eine Küche mit Spielecke sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich. Im Obergeschoss stehen Ihnen vier Schlafzimmer, ein weiterer großzügiger Wohn- und Essbereich, eine Küche sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Durch die zwei separaten Eingänge eignet sich das Haus auch ideal als Zweifamilienhaus.
Die Garage sowie zusätzliche Abstellräume im Erdgeschoss bieten ausreichend Platz für Fahrräder oder andere Utensilien.

Der Garten- und Außenbereich lädt zum gemütlichen Beisammensein ein, während der private Pool an heißen Sommertagen für angenehme Abkühlung sorgt.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

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Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Klinik <7.500m
Apotheke <8.000m
Krankenhaus <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.500m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <3.000m
Polizei <4.500m
Post <8.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <7.000m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
146 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
F
fGEE:
2,73
fGEE Klasse:
E
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Lageplan

4923 Lohnsburg | Ried im Innkreis

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Philipp Schrattenecker

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Titelbild Ansicht Drohne Ansicht Haus Büro EG Badzeimmer EG Badezimmer EG 1 Essbereich EG Küche EG Küche EG Wohnzimmer EG Badezimmer OG Flur OG Kinderzimmer OG Küche OG Schlafzimmer OG Ankleidezimmer OG Wohnbereich OG Wohnzimmer OG Zimmer OG Pool Außenbereich Gartenhütte Vogelperspektive Vogelperspektive 1