NEU - Großzügiges Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten und Geschäftslokal – Sofort bezugsbereit!

Preisinformationen

Kaufpreis:

350.000 €

Kaufpreis/m²

3.232,36 €

Betriebskosten netto:

100,00 €

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

12.600,00 € inkl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Lage und Infrastruktur:

Die Verkehrsanbindung dieser Immobilie ist hervorragend: Bus und Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe und bieten Ihnen eine schnelle und bequeme Verbindung zu den umliegenden Städten. Diese zentrale Lage ist besonders vorteilhaft für Familien und Berufspendler.

In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Einrichtungen, die den Alltag erleichtern:

• Krankenhaus: 550m
• Bahnhof: 800 m
• Bank: 120 m
• Restaurants: 140 m
• Einkaufszentrum: 700 m
• Rathaus: 1,5 km
• Supermarkt: 900 m
• Apotheke: 930 m
• Pet Shop: 30 m
• Autobahn Anschlussstelle A2: 10 km
• Autobahn S6 Anschlussstelle S6 : 3 km
• ÖAMTC Stützpunkt & Metro: je 10 km

Energieeffizienz

HWB:

95 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

C

f_GEE:

1,3

f_GEE Klasse:

C

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

25.09.2028