HIGHLIGHTS:
• Gemütliche 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 67,62 m² Wohnfläche, welche ideal für Singles, Paare oder kleine Familien ist
• Einbauküche bereits integriert, praktisch und einladend für gemeinsames Kochen
• Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
• Hochwertige Ausstattung mit modernen Fliesen und pflegeleichtem Laminat
• Zentrale Gasheizung für angenehme Wärme in den kühleren Monaten
• Zwei fix zugeordnete Stellplätze inklusive, bequemes und sorgenfreies Parken
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Diese charmante Erdgeschosswohnung in 3004 Riederberg vereint Komfort, Funktionalität und eine ruhige Lage. Auf rund 68 m² erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept mit zwei Zimmern, die sich flexibel als Schlafzimmer, Wohnraum oder Homeoffice nutzen lassen.
Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und überzeugt mit einer modernen Einbauküche, stilvollen Fliesen, Laminatböden sowie einer effizienten Gasheizung. Ein praktischer Abstellraum sowie zwei fix zugeordnete Stellplätze runden das Angebot ab.
Diese Immobilie ist das ideale Zuhause für alle, die ein harmonisches Wohngefühl in naturnaher Lage suchen.
HARD FACTS:
• Gesamtmiete: 990€ ohne Warmwasser, Heizkosten und Strom
• Wohnfläche: ca. 67,62 m²
• Zimmer: 2
• Ausstattung: Einbauküche, Fliesen, Laminat, Gasheizung
• 2 Stellplätze
• Abstellraum
• Stockwerk: Erdgeschoss
• Lage: Riederberg, naturnah und ruhig, gute Verkehrsanbindung
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 5.000m
Apotheke 5.000m
Klinik 6.500m
Krankenhaus 8.500m
Kinder & Schulen
Schule 2.500m
Kindergarten 3.000m
Universität 8.500m
Höhere Schule 8.500m
Nahversorgung
Supermarkt 4.000m
Bäckerei 5.500m
Einkaufszentrum 10.000m
Sonstige
Bank 5.500m
Geldautomat 2.500m
Post 5.500m
Polizei 5.500m
Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 7.000m
Autobahnanschluss 8.500m
Flughafen 9.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
