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NEU - Grünes Leben mit Bergblick – 3-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz nahe Salzburg

Wohnung zum Kauf in 5152 Michaelbeuern - Kaufpreis: 298.000 € / Objektnummer: oO-2023-00195
Ausstattung: Wohnküche / offene Küche Bad Fußbodenheizung Balkon
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Preisinformationen

Kaufpreis:
298.000 €
Kaufpreis/m²
3.842,19 €
Betriebskosten netto:
304,00 € / Monat
Provision:
3,6%

Fakten

Objektnummer:
oO-2023-00195
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Keller Fläche:
7 m²
Wohnfläche:
77,56 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
3
Zustand:
Entkernt>
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Willkommen in der Ruhezone: Diese hochwertige Wohnung liegt eingebettet im Grünen am Fuße des Haunsbergs und bietet Ihnen unverbaubaren Bergblick. Nur wenige Minuten zu den Seen (Obertrumer See, Grabensee), und in ca. 30 Minuten ist Salzburg erreichbar – ideal für Pendler, Naturliebhaber und Familien.


Ein offener Wohn-/Essbereich mit großen Fensterflächen lässt Licht und Landschaft ins Herz Ihrer vier Wände. Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme. Der großzügige Balkon lädt zu Frühstück in der Morgensonne ein. Ein eigener Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten – ein kostbarer Vorteil in dieser Lage.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

In der Gemeinde Dorfbeuern (Salzburg-Umgebung), am Fuße des Haunsbergs. Infrastruktur wie Einkauf, Schulen, Nahversorger sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Stadtkern ist ca. 20–30 Minuten entfernt, Seen und Natur sind vor der Haustür.

Energieeffizienz

HWB:
28,8 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,5
fGEE Klasse:
A++
Gebäudeart:
listing.status.epcBuildingType_wohn
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
30.08.2031

Grundriss

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Lageplan

5152 Michaelbeuern | Salzburg-Umgebung

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Rene Koder-Griesner

Rene Koder-Griesner

M&R Immobilien OG

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