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NEU - Grünlage mit schönem Ausblick und sogar Tiefgarage inkludiert. 3 Zimmer mit Terrasse.

Wohnung zur Miete in 1130 Wien - Gesamtmiete: 2.498,60 € / Objektnummer: 41618
Grünlage mit schönem Ausblick und sogar Tiefgarage inkludiert. 3 Zimmer mit Terrasse.
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Slideshow
FotoMix Lageplan
Gesamtmiete:
2.498,60 €
Gesamtmiete:
2.498,60 €
Betriebskosten netto:
397,00 €
Umsatzsteuer:
238,14 €
Kaution:
8.000,00 €

Beschreibung

Komplett neu errichtete Wohnhausanlage mit allem Komfort. 3 Zimmer mit 2 Bädern und 2 WC (eines separat) sowie genug Möglichkeiten der Einrichtung. Nagelneue Küche mit allen Gerätschaften, die es braucht. Abstellräume oder Garderobe, je nach Nutzung. Beste Ausstattung: > Parkettböden > große Aussenfläche > elektrische Außenrolläden > 3-fach Verglasung > riesiger Park in der Anlage, wenn Sie mit dem Besuch lieber draußen sind > Fußbodenheizung (zentral) > Aufzug > Kellerraum > Garage im Mietpreis inkludiert Besichtigungen können unter +43 664 211 48 10 mit Ing. Carsten Mähler vereinbart werden. Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümerin sowie der Hausverwaltung und sind ohne Gewähr.! Nebenkosten bei Miete: Bei Abschluß eines Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und / oder dem Exposé! Gebühren / Kosten für die Errichtung des Mietvertrages über ein Notariat oder Rechtsanwalt, sofern diese nicht der Vermieter übernimmt. Kosten für die Treuhandkontoerrichtung, sofern erforderlich. Min. 3 BMM Kaution. Sofern im Mietobjekt erlaubt. Bei geschäftlicher Nutzung: 3 BMM zuzügl. 20% Ust an Vermittlungsprovision, die bei Annahme des Mietanbots direkt fällig wird, ggf. Finanzierungskosten und Gebühren der Bank oder des Kreditinstitutes für die Kaution, Einrichtung, etc., 1% Rechtsgeschäftsgebühr, (abhängig von der Vertragsart, Laufzeit/Mietdauer, Kündigungsvereinbarungen, etc.) und Abgaben der Gemeinde Wien.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1863,45 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 276 zzgl 10% USt.
Sonstiges € 21 zzgl 20% USt.
Autoabstellplatz € 100 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 238,14
---------------------------------
Gesamtbetrag € 2498,6

_______________________________________________________

Fakten

Objektnummer:
41618
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Keller Fläche:
7 m²
Wohnfläche:
83,2 m²
Zimmer:
3,5
Badezimmer:
2
Toilette:
2
Stockwerk:
3
Baujahr:
ca. 2024
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattung

Barrierefrei Fahrstuhl Garage Parkplatz Zentralheizung Terrasse

Energieeffizienz

HWB:
30,8 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,9
fGEE Klasse:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Dokumente

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