NEU - Grünruhelage! Bungalow mit Garten nahe Lobau u. Stadtgrenze

Haus zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 499.000 € / Objektnummer: 1619/7877

Ausstattung: Zentralheizung Terrasse

Slideshow

Grundrisse

FotoMix Virtuelle Rundgänge Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:: 499.000 €
Vermittlungsprovision:: Ja
Provision:: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:: 1619/7877
Objekttyp:: Haus
Terrasse:: 1
Wohnfläche:: 77 m²
Nutzfläche:: 99 m²
Grundstücksfläche:: 494 m²
Zimmer:: 3
Badezimmer:: 1
Toilette:: 1
Baujahr:: 1971
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt dieser Bungalow mit ca. 350 m² großem Garten und gewissem Modernisierungsbedarf zum Verkauf.

Die Highlights auf einen Blick:
- alle Wohnräume sowie Terrasse und Garage auf einer Ebene
- großer Dachboden mit Sauna und extra Waschmaschinenanschluss
- gepflegter, uneinsehbarer Garten
- Zentralheizung mit Gaskessel (2019)
- Kachelofen

Lage/Umgebung/Anbindung:
Stationen der Buslinie 98A ca. 300m und 26A (Richtung U2 Aspernstraße) ca. 650m entfernt
Marchfeld Center/Groß Enzersdorf nur ca. 15 Gehminuten entfernt
Seestadt Aspern in ca. 20 min erreichbar
Erholungsgebiet Lobau in der Nähe

Bitte prüfen Sie vorab die Möglichkeit Ihrer Finanzierbarkeit nach nachstehenden Kriterien:
- 20% Eigenmittelanteil vom Kaufpreis
- Tilgungsrate max. 40% des Haushaltseinkommens
- max. 35 Jahre Laufzeit der Finanzierung

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 1.000m
Klinik 3.500m
Krankenhaus 6.000m

Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 1.500m
Universität 2.000m
Höhere Schule 3.000m

Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 1.000m

Sonstige
Bank 1.500m
Geldautomat 1.500m
Post 1.500m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 3.000m
Straßenbahn 4.000m
Bahnhof 3.000m
Autobahnanschluss 7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Marchfeld Center/Groß-Enzersdorf, Lobau

Energieeffizienz

HWB:: 362 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: G
f_GEE Klasse:: F
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis

Grundrisse

Lageplan

1220 Wien | Wien 22., Donaustadt

Peter Grand (Team Hubert Koller)

RE/MAX Real Experts Immobilien lifetime GmbH

p.grand@remax-real-experts.at

+43 699 1317 3366

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