NEU - Grundbuch statt Sparbuch: vermietete, neuwertige - 2 Zimmer Wohnung mit Lift, ca. 3% Rendite
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Beschreibung
Vorraum, Badezimmer mit WC, Wohnraum mit offener Küche mit Ausgang auf den Balkon, Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon. Die Wohnung wird mit Fußbodenheizung beheizt. Von Ein Kellerabteil ist im Kaufpreis inkludiert.
Lage und Verkehrsanbindung
Das Objekt befindet sich im aufstrebenden Stadtteil Gries. Perfekte fussläufige Infrastruktur,
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Preisdetails
- Kaufpreis:
- 123.000,00 €
- Betriebskosten netto:
- 67,90 €
- Preisinfos:
- exkl. gesetzl. MWSt.
- Provision:
- 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Fakten
- Objektnummer:
- O2100159570
- Objekttyp:
- Investment
- Balkon:
- 1
- Keller Fläche:
- 1,6 m²
- Wohnfläche:
- 33,95 m²
- Gesamtfläche:
- 33,95 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Stockwerk:
- 7
- Baujahr:
- 2021
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Neuwertig
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Parkett
- Fahrstuhl
- Fernwärme
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Endenergiebedarf:
- 32.65 kWh/(m²*a)
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 32.65 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0.81
- Klasse fGEE:
- A
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 25.03.2029
Immobilien Brandstätter GmbH
Michael Brandstätter
staatlich gepr. Immobilientreuhänder