Das gegenständliche Grundstück befindet sich in der Marktgemeinde Oberkreuzstetten im politischen Bezirk Mistelbach im Weinviertel, Niederösterreich. Die Gemeinde liegt in einer überwiegend ländlich geprägten Region mit landwirtschaftlicher Nutzung und gewachsener dörflicher Struktur.
Oberkreuzstetten verfügt über eine grundlegende Infrastruktur für den täglichen Bedarf, darunter Kindergarten, Volksschule, Nahversorgung sowie gastronomische Betriebe. Weiterführende infrastrukturelle Einrichtungen, umfangreichere Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und weiterführende Schulen sind in den umliegenden Gemeinden sowie insbesondere in Mistelbach vorhanden.
Die verkehrstechnische Erschließung ist durch das regionale Straßennetz gegeben. Die Landesstraßen B40 und B46 ermöglichen eine gute Anbindung an die umliegenden Ortschaften sowie an die Bezirksstadt Mistelbach. Der öffentliche Verkehr ist durch Busverbindungen in die Region eingebunden; Bahnanschlüsse befinden sich in den nahegelegenen Gemeinden.
Die Umgebung ist durch eine ruhige Wohnlage mit Einfamilienhäusern, landwirtschaftlichen Flächen und Weingärten geprägt. Die landschaftlich attraktive Lage im Weinviertel bietet einen hohen Erholungswert und eine gute Wohnqualität abseits urbaner Ballungsräume.
Das zum Verkauf stehende Grünlandgrundstück befindet sich in der Marktgemeinde Oberkreuzstetten im Bezirk Mistelbach (Weinviertel, Niederösterreich). Die Lage ist ländlich geprägt und von landwirtschaftlichen Flächen sowie Weingärten umgeben.Oberkreuzstetten bietet eine ruhige Umgebung mit guter Erreichbarkeit der regionalen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind in den umliegenden Gemeinden bzw. in der nahegelegenen Bezirksstadt Mistelbach vorhanden. Die Anbindung an das regionale Straßennetz ist gegeben.Die naturnahe Lage im Weinviertel macht das Grundstück insbesondere für land- oder forstwirtschaftliche Nutzung attraktiv.
