Das großzügige Grundstück mit 4.266 m² besticht durch seine vielseitige Nutzungsmöglichkeit und die bestehende Bebauung. Auf dem Areal befinden sich ein Wohnhaus sowie ein Nebengebäude, wodurch das Grundstück voll aufgeschlossen ist. Die vorhandene Infrasstruktur
( Strom, Wasser, Kanal) ermöglicht eine sofortige Nutzung und Weiterentwicklung.
Dank der gemischten Widmung - WA (Wohngebiet) und SG-KG (Kerngebiet) - eignet sich das Grundstück sowohl für privates Wohnen als auch für gewerbliche Nutzung oder Projektentwicklung.
Besonderheiten & Potenzial
* bestehendes Wohnhaus und Nebengebäude
* Voll aufgeschlossenes Grundstück
* Kombination aus Wohnen und Gewerbe möglich
* großzügige Fläche mit Entwicklungspotential
* Zentral, stark frequentierte Lage
* sehr gute Anbindung an Leibnitz und Graz
* Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe
* Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie etc. gut erreichbar
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
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